Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Minorcalaan 23

3772WV Barneveld • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.880

Photo Gallery

Minorcalaan 23 Barneveld
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een prachtige instapklare tussenwoning in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘Veller’? Dan is Minorcalaan 23 in Barneveld zeker een bezichtiging waard! Deze moderne gezinswoning uit 2017 biedt comfortabel wonen met onder andere vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met moderne woonkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een royale zolderverdieping waar nog meerdere slaapkamers zijn te realiseren. Met een woonoppervlakte van 126 m2, energielabel A, 4 zonnepanelen en een perceel van 139m2 is deze woning ook helemaal van deze tijd. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, het treinstation, uitvalswegen en de snelweg. Ook het Schaffelaarsebos en het gezellige centrum van Barneveld zijn op loopafstand bereikbaar. In deze fijne gezinswoning is het heerlijk thuiskomen. De ligging in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Veller, gecombineerd met het hoge afwerkingsniveau, maakt dit een woning waar je zó in kunt. Plan een bezichtiging in en ontdek zelf het comfort en de ruimte van Minorcalaan 23! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op minorcalaan23.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, die toegang geeft tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer, waar het grote raam en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvol schiereiland inclusief bar, waar je gezellig kunt zitten of borrelen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. De opstelling biedt zowel functioneel kookcomfort als een uitnodigende uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en er is een praktische provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is strak betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Direct ernaast ligt een royale en netjes afgewerkte kinderslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Alle kamers beschikken over een keurige vloerafwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een royale zolderverdieping met een nokhoogte en punt aan de voorzijde van 3,54 meter. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Intergas 2017) en mechanische ventilatie-unit. Onder de schuine kant is praktische bergruimte gecreëerd in de vorm van een vaste kast. Momenteel een prachtige open ruimte waar nog zeker meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden! Bijzonderheden De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een plantenborder. Achterin de tuin vind je een overkapping en een vrijstaande houten berging met elektra – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de verschillende zitplekken in de tuin kun je op elk moment van de dag van het buitenleven genieten. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Tot slot zijn er in de wijk voldoende parkeer- en speelgelegenheden aanwezig. Een ideale woonlocatie waar jij en je gezin heerlijk kunnen wonen. Kom gauw kijken!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
139 m²
Content
463 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.