Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Molecaten 52

3772LN Barneveld • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.398

Photo Gallery

Molecaten 52 Barneveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een eindwoning met een royaal leefgedeelte met een half open keuken, vier slaapkamers, een fijne achtertuin met overkapping en 11 zonnepanelen. Dit zijn zomaar wat kenmerken van deze woning. Plan een bezichtiging en kijk of u hier uw wensenlijstje kunt afvinken! Hal: Binnenkomen doet u in de hal, de plek waar u uw jas ophangt en uw schoenen uitdoet. In de hal zijn het toilet, de garderobe en de meterkast te vinden. Vanuit de hal stapt u direct de woonkamer in. Woonkamer: De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een eiken houten parketvloer en lichte wanden, een rustige basis. Aan de voorzijde vindt u een groot raampartij met een elektrisch bedienbaar rolluik, wat u extra privacy en comfort biedt. In de ruimte brengt de open haard extra sfeer én zorgt voor een fijne warmte in de wintermaanden. De vaste kastenwand geeft praktische bergruimte en in de woonkamer vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Keuken: De keuken is royaal opgezet en helemaal compleet. U kookt hier op een 4-pits inductiekookplaat met een afzuigkap, er is een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een oven. Alles wat u nodig heeft, zit erin. Grenzend aan de keuken is er plek voor een grote eettafel. Ideaal voor lange avonden tafelen of voor een snelle kop koffie in de ochtend. Vanuit hier stapt u middels de schuifpui of middels de loopdeur zo de achtertuin in. Dat betekent veel licht in de ruimte en een directe verbinding met buiten. Eerste verdieping: De woning beschikt over vier slaapkamers, op de eerste verdieping treffen we er drie aan. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft u toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De badkamer heeft een lichte kleurstelling en in deze ruimte profiteert u van een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet, een toiletkast en een designradiator. Daarbij is de badkamer voorzien van vloerverwarming, dit zorgt voor extra comfort! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping en komen we eerst op de overloop. Op de overloop treft u de aansluiting van de witgoedapparatuur aan, de opstelling van de cv-ketel, een groot en een klein Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. Daarnaast is op deze verdieping de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is royaal en beschikt over een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, bergruimte achter knieschot en een wastafel. Tuin: Een fijne achtertuin dat is elke zomer opnieuw genieten. In deze tuin beginnen we de dag onder de veranda met een kopje koffie én de ochtendzon. Later op de dag verplaatsen we ons naar het terras nabij de woning, hier kunt u de rest van de dag goed vertoeven in de zon. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Verder is de tuin ook te bereiken middels een eigen achterom. Voortuin: In de voortuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen en voor het opbergen van andere spullen. Verder is de voortuin netjes aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Woonomgeving: De woning is gelegen een kindvriendelijke woonwijk. Voor de woning vindt u een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn in de buurt van de woning diverse parkeerplaatsen. Het centrum van Barneveld, de supermarkt, scholen en andere voorzieningen zijn op fietsafstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel B - 11 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde - Elektrisch bedienbaar rolluik voorzijde, slaapkamer voorzijde en slaapkamer 2e verdieping - Vloerverwarming badkamer

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
159 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.