Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Neerijnen 77

3772ES Barneveld • Gelderland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.772

Photo Gallery

Neerijnen 77 Barneveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prettige locatie aan een rustig hofje staat deze ruime middenwoning met balkon, berging én carport. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. Met een woonoppervlak van ca. 110 m², een lichte woonkamer en vier royale slaapkamers is er volop ruimte om hier iets heel moois van te maken. In zowel de voor- als achtertuin geniet u van veel privacy en op elk moment van de dag van een plekje in de zon of schaduw. Kortom: een huis met mogelijkheden – klaar voor een frisse start! Entree / hal: Via de voordeur stapt u in de hal met trapopgang. Hier vindt u een deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De trapkast biedt extra opbergruimte – altijd praktisch! Via de loopdeur stapt u zo de achtertuin in. Keuken: De halfopen keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, losse koelkast en vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over de voortuin, die zorgt voor een vrij gevoel tijdens het koken. Met wat vernieuwing kunt u hier een moderne leefkeuken realiseren die aansluit op de lichte woonkamer. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en biedt voldoende plaats voor een kastenwand. De overige twee kamers zijn eveneens van goed formaat en hebben grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Badkamer: De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte verdient wat aandacht, maar biedt een solide basis voor een moderne update. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, een ruime vierde slaapkamer en een praktische bergruimte met de C.V.-installatie. De slaapkamer is verrassend licht dankzij het hoge schuine plafond en de grote raampartij – een ideale ruimte voor een werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor u hier ’s morgens kunt genieten van de zon. De voortuin ligt juist op het zuidwesten: perfect voor de middag- en avondzon. Dankzij de carport en de ligging aan het hofje geniet u hier van veel privacy. In de vrijstaande stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie aan een hofje, nabij diverse openbare voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse moderne speeltuinen voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
143 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.