Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Nijenbeek 5

3772ZE Barneveld • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.614

Photo Gallery

Nijenbeek 5 Barneveld
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, aan een rustig hofje, wacht deze verrassend ruime middenwoning met berging, carport en tuinveranda op nieuwe bewoners! De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en vijf keurige slaapkamers. In de voortuin én de achtertuin is er volop privacy. Daarnaast is de mooie tuinveranda écht een toevoeging aan deze fijne woning. Met maar liefst 17 zonnepanelen én een hybride boiler is deze woning helemaal klaar voor de toekomst, energiezuinig wonen zonder in te leveren op comfort. Laat u verrassen! Entree / hal: Via de voordeur stapt u in de hal met trapopgang. Hier vindt u een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Bij binnenkomst in deze woonkamer valt direct op wat een heerlijk lichte ruimte dit is. Er is volop inval van daglicht dankzij de extra brede glazen kunststof schuifpui in de achtergevel. De mooi afgewerkte wanden/plafond en de houten vloer met hoge plint geven het geheel een moderne uitstraling. De sfeervolle, moderne gashaard is het middelpunt van de ruimte; hier heeft u volop mogelijkheden voor een grote zithoek. Dankzij de afscheiding tussen woonkamer en eetkamer is er niet direct zicht op de keuken. De trapkast biedt volop praktische bergruimte. Keuken: De moderne, L-vormige keukenopstelling met kookeiland is helemaal compleet. Zo bevindt zich hier onder andere een 4-pits inductiekookplaat met downdraftafzuiging, een oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker-kraan. Aan het kookeiland is er de mogelijkheid om te zitten, zo is het mogelijk om gezellig te kletsen tijdens het koken. Vanuit het keukenraam is er heerlijk vrij zicht op de sfeervol aangelegde voortuin. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eethoek. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is extra ruim, mede dankzij de fijne plafondhoogte! Er is hier voldoende ruimte voor een vaste kastenwand. Ook de andere twee slaapkamers zijn mooi van formaat en heerlijk licht. Twee slaapkamers worden verwarmd middels een airco-unit. Op de gehele verdieping ligt een vinylvloer. Badkamer: De moderne badkamer is verzorgd en sfeervol uitgevoerd, met een bad-/douchecombinatie, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots. 2e verdieping: Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar zich eerst de overloop bevindt. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte met raam, waar zich nu tevens de witgoedaansluitingen bevinden. In beide slaapkamers zijn praktische knieschotten geplaatst om extra bergruimte te realiseren. Een pluspunt: de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Tuin: De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk, maar verzorgd aangelegd met sierbestrating, terras, gazon en beplanting. De tuinveranda aan de achterzijde maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek om droog, warm en beschut te kunnen genieten van het buitenleven. Wat een extra pluspunt is van deze woning, is dat er aan de voorzijde nóg een ruime tuin is! Ook deze tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd, met de mogelijkheid om in alle privacy te zitten. De voorzijde is gelegen op het zonnige zuiden, zo is er altijd de mogelijkheid om ergens in de zon of desgewenst in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich ook de vrijstaande stenen berging én de carport. Hier kunt u de auto altijd op eigen terrein parkeren. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie aan een hofje, nabij diverse openbare voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse moderne speeltuinen voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van 17 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
191 m²
Content
449 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.