Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Nijenbeek 70

3772ZJ Barneveld • Gelderland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Nijenbeek 70 Barneveld
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Een tussenwoning die u een royaal leefgedeelte, vier slaapkamers, een stenen berging en een eigen oprit met carport biedt. Daarbij kan het buitenleven zich in zowel de voor- als achtertuin gaan afspelen. Verder is de woning in een kindvriendelijke wijk gelegen met alle voorzieningen op korte afstand. Hal: De auto kunt u parkeren op uw eigen erf en vervolgens stapt u de woning binnen in de hal. In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje aan, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken: De keuken is royaal opgezet en biedt volop werk- en opbergruimte. Door de grote ramen kookt u hier met leuk zicht op de voortuin. Verder is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasmachine. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de rest van het leefgedeelte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Het gehele leefgedeelte is voorzien van een pvc-vloer. Woonkamer: In de woonkamer vindt u alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De brede maatvoering maakt het praktisch en flexibel in te delen. Dankzij de raampartijen valt het daglicht hier mooi binnen, en middels de deur verkrijgt u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette pvc-vloer. Vanaf één slaapkamer aan de achterzijde stapt u het balkon op, waar u een leuk uitzicht heeft over de groene omgeving. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Dankzij de praktische indeling vindt u hier een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De woning biedt nog een ruime tweede verdieping, waar u de vierde slaapkamer vindt. Deze slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van een vaste kast. Ook is hier nog een extra bergruimte aanwezig, ideaal als u nog extra spullen kwijt wilt! In de bergruimte bevindt zich de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Bij deze woning profiteert u niet van één, maar van twee tuinen. Zowel de voor- als de achtertuin bieden u plek om van het buitenleven te genieten! Vanuit de woonkamer stappen we de achtertuin in. Deze is aangelegd met veel bestrating, planten en grind. Door de ligging op het oosten kunt u hier in de ochtend in de zon vertoeven. De achtertuin is tevens middels een eigen achterom te bereiken. Later op de dag verplaatsen we ons naar de voortuin, waar dan de zon te vinden is. Plaats een leuke zithoek en geniet van het buiten zijn. Verder vindt u aan de voorzijde een eigen oprit met carport en de stenen berging. Woonomgeving: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voor de woning een speeltuin. Daarnaast zijn er voor de woning ook diverse parkeerplaatsen te vinden. De openbare voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, de supermarkt en het station zijn op fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen bereikt u met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel C - Het dak van de berging is lek - Het zonnescherm functioneert niet - Asbestplaat in bergruimte tweede verdieping - De feitelijke situatie wijkt af van de kadastrale situatie ter plaatse van de achtertuin - In de koopovereenkomst zal de eigenarenclausule en de ouderdomsclausule opgenomen worden

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
138 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.