Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Potgieterstraat 63

3771GW Barneveld • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.943

Photo Gallery

Potgieterstraat 63 Barneveld
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Barneveld, staat deze smaakvol afgewerkte hoekwoning met vrijstaande berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet u hier van verrassend veel leefruimte en optimaal wooncomfort. De ruime woonkamer, praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en de royale tuin maken dit huis helemaal compleet. Gelegen op een perceel van 220 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Entree / hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer, hoge plinten en een gestuct plafond met een sierlijst. De woonkamer krijgt extra sfeer door de houtkachel en dankzij het extra raam in de zijgevel geniet u van een prettige inval van daglicht. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en daarnaast bieden de openslaande deuren een fijne verbinding met de achtertuin. Keuken: De open keuken is het centrale middelpunt van de benedenverdieping. De keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling in een lichte kleurstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte! Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot de bijkeuken. Een erg praktische ruimte waar de witgoedaansluitingen mooi zijn weggewerkt in een vaste kastenwand. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime, verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer en een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste schuifwandenkast en airco-installatie. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Badkamer: De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ruime bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Het plafond is strak afgewerkt met inbouwspots. Voor extra comfort is hier vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Allereerst is hier een ruime overloop met een praktische boekenkast. Vervolgens is er toegang tot twee slaapkamers, keurig afgewerkt met inbouwspots en eveneens een tapijtvloer. De grote slaapkamer op deze verdieping is daarnaast voorzien van meerdere inbouwkasten en tevens is er toegang tot een handige bergzolder. Op de kleine slaapkamer is eveneens een inbouwkast aanwezig, hier bevindt zich de C.V. ketel. Door de aanwezigheid van een brede dakopbouw/-verhoging is er heel veel extra leefruimte en daglicht op deze verdieping ontstaan. Daarnaast is één van de slaapkamers ook nog voorzien van een groot dakraam. Tuin: De achtertuin van deze woning is een aangename verrassing; dankzij de hoekligging van deze woning is de tuin riant van formaat! De tuin is speels ingericht en voorzien van een terras, gazon en diverse borders met beplanting. Dankzij de fijne zonligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Mocht u toch liever in de schaduw willen zitten, dan kunt u gebruikmaken van het zonnescherm dat zich aan de achtergevel van de woning bevindt. Achter in de tuin staat een grote stenen berging, waar u bijvoorbeeld uw fietsen of tuingereedschap gemakkelijk kunt opbergen. Woonomgeving: Gelegen op een mooie locatie in de rustige wijk ‘De Lors’. Het buitengebied met de weilanden en een natuurgebied bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
220 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.