Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Ramselaar 2

3772NH Barneveld • Gelderland

Sold Buyer's agent: Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.642

Photo Gallery

Ramselaar 2 Barneveld
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wow, achter de voorgevel van deze woning gaat een wereld van ruimte en verfijning schuil. Deze uitgebouwde middenwoning, op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk Woudse Erven is allesbehalve standaard: modern, volledig gasloos en tot in de puntjes afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² vindt u hier schitterende woonkeuken, royale living, stijlvolle taatsdeuren, vier slaapkamers en een luxe badkamer. De verzorgd aangelegde tuin met veranda en glazen schuifdeuren maakt het plaatje compleet – dit is wonen met klasse! Entree / hal: De ontvangst is licht en uitnodigend. In de hal vindt u een modern toilet met wandcloset en fonteintje, waarna de prachtige taatsdeuren de toegang openen naar de leefruimte. Woonkeuken: Een absolute blikvanger: de woonkeuken! Hier is ruimte, luxe en gezelligheid perfect gecombineerd. De dubbele wandopstelling met kookeiland en bar vormt het hart van de ruimte, waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur - onder andere met een 4-pits inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, wijnklimaatkoelkast, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en koffiecorner. Er is volop plaats voor een royale eettafel en dankzij de glazen ensuite-deuren kunt u de keuken desgewenst verbinden met óf afsluiten van de living. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal als extra provisieruimte! Woonkamer: Ook deze ruimte is een echte woondroom! De uitgebouwde woonkamer ademt licht en ruimte. Strakke wanden en plafonds, hoge plinten en een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming geven een luxe basis. De grote raampartijen, tot aan de vloer, zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de ensuite-deuren is een mooie op maat gemaakte kast gerealiseerd. Via een loopdeur is er toegang tot het terras. 1e verdieping: De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en met veel inval van daglicht. De masterbedroom, aan de achterzijde van de woning, biedt volop ruimte voor een kastenwand. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in-closet. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer en hoge plinten. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, inloopdouche met rainshower, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Helemaal compleet, een echte oase van rust na een lange dag! 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar u allereerst de ruime voorzolder treft. Dankzij de chique stalen taatsdeuren, fraaie vinylvloer en hoge plinten is ook deze verdieping wederom stijlvol en modern afgewerkt. De overloop geeft toegang tot een separate technische ruimte met de witgoedaansluitingen en de warmte-installaties (warmtepomp en extra grote boiler). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een riante slaapkamer! Dankzij de indrukwekkende nokhoogte ademt deze slaapkamer ruimte én luxe! Onder de schuine kanten is praktische bergruimte gecreëerd middels knieschotten. Tuin: De diepe achtertuin is een groene, verzorgde buitenruimte met borders, gazon en sierbestrating. De heerlijke tuinveranda met glazen schuifdeuren maakt dit een plek waar u het hele jaar door kunt genieten – of het nu een lange zomeravond is of een frisse herfstdag. Een houten berging, overkapping en achterom maken het geheel praktisch compleet. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Woudse Erven. Tegenover de woning bevindt zich een grote groenstrook met speeltoestellen, dit geeft volop privacy aan de voorzijde. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Ook biedt de buurt diverse speelgelegenheden voor kinderen. Alle voorzieningen, zoals scholen, kerken, kinderopvang en supermarkten, zijn op korte afstand bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken. Dit is niet zomaar een middenwoning – dit is een modern, luxe en gasloos familiehuis met de uitstraling van een hoekwoning. Een woning die u écht gezien moet hebben!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
168 m²
Content
534 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.