Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Rozenstraat 37

3772JH Barneveld • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.315

Photo Gallery

Rozenstraat 37 Barneveld
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een hoekappartement met royale woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons waarvan één met een leuk uitzicht over de straat en een eigen berging? Dat is mogelijk bij dit appartement aan Rozenstraat 37 te Barneveld. Het appartement is gelegen nabij het centrum van Barneveld, dit betekent dat u alle voorzieningen om de hoek heeft. Centrale hal: Achter het appartementencomplex kunt u de auto parkeren en vervolgens lopen we naar de zijingang en stappen we de centrale hal binnen. Hier treft u de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis aan. Hal: Het appartement stapt u binnen in de hal. In de hal treft u de videofooninstallatie aan, een toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast. Daarnaast krijgt u vanuit hier toegang tot diverse vertrekken van het appartement. Zo ook tot een technische ruimte waar de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de witgoedapparatuur zich bevindt. De ruimte biedt u plek voor het opbergen van uw huishoudelijke spullen. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht dankzij de meerdere raampartijen. Daarbij heeft u vanuit u stoel of vanaf de bank een leuk uitzicht over de straat. De woonkamer biedt u plek voor het plaatsen aan royale zithoek én daarbij is er ook nog voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het ruime balkon. Keuken: De keuken is voorzien van al de nodige apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een draaicarrousel en een koel-/vriescombinatie. Alle ingrediënten om een heerlijke maaltijd te bereiden. Daarbij is de keuken licht dankzij het grote raampartij. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot het tweede balkon. Balkons: Bij het appartement behoren twee balkons. Zo kunt u bijvoorbeeld de dag beginnen met een kopje koffie op het balkon die vanuit de keuken te bereiken is. In de middag of in de avond kunt u heerlijk vertoeven op het balkon aan de voorzijde. Dit betreft een groot balkon waar u met gemak een stoel kunt plaatsen. Tevens vindt u bij dit balkon een elektrisch bedienbaar uitvalscherm. Vanaf uw stoel geniet u van het levendige uitzicht over de straat. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering. Badkamer: De badkamer is ruim en heeft een lichte kleurstelling. In de badkamer beschikt u over een douchecabine, twee wastafels en een een toiletkast. Woonomgeving: Het appartement is op een gunstige locatie gelegen. Zo bereikt u op korte afstand het dorpscentrum van Barneveld, hier vindt u alle winkels die u nodig heeft, zoals een bakker, een slager, een supermarkt e.d.. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen met enkele minuten te bereiken. Algemeen: - Energielabel B - Servicekosten € 193,27

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.