Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Valkseweg 102

3771SH Barneveld • Gelderland

Sold Buyer's agent: Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 6.767

Photo Gallery

Valkseweg 102 Barneveld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning met volop mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans. Op een centrale locatie, nabij het centrum van Barneveld, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit en ruime inpandige garage, gelegen op een mooi perceel van 588 m². Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Bovendien zijn alle voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: een woning waar u een fijn (t)huis van kunt maken! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning door een stijlvolle voordeur en komt u in de hal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Woonkamer: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en verrast u met een aangename inval van daglicht en een vrij uitzicht op de omgeving dankzij de grote raampartijen en karakteristieke erker. De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een sfeervolle indeling en het creëren van een gezellige zithoek. De schouw met gashaard zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de eetkamer en de keuken. Keuken en eetkamer: De keuken is uitgerust met een L vormige opstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, close-in-boiler en magnetron. Vanuit de keuken bereikt u een praktische tussenhal met een deels betegelde toiletruimte en toegang tot zowel de inpandige garage als de oprit aan de voorzijde. Het ruime eetgedeelte biedt volop plaats voor een eettafel en beschikt over een praktische trapkast die extra provisieruimte biedt. Slaap- en badkamer b.g. Via de eetkamer bereikt u de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een vaste schuifwandkast. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. 1e verdieping: De ruime open zolder is momenteel nog één grote ruimte. Gezien de afmetingen zijn er tal van mogelijkheden om deze verdieping nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers. De verdieping is reeds voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en leefruimte. Vanaf de 1e verdieping er middels een luik toegang tot een praktische bergzolder. Inpandige garage: De ruime inpandige garage van bijna 40 m² leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een hobby en het stallen van een auto, fietsen en (tuin)gereedschap. In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een wasbak. Daarnaast is er toegang tot een zolder waar ook de cv opstelling is gesitueerd. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via openslaande deuren. Tuin: De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en is ingericht met een gazon, vijver en bestrating, afgewisseld met diverse borders en beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plek om meerdere zitjes te creëren. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig dat extra bergruimte biedt. De ruime oprit zorgt ervoor dat er altijd meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Woonomgeving: De woning is centraal gelegen, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Barneveld. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kerken en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Even lekker uitwaaien in het bos? Binnen vijf minuten wandelt u al over landgoed ‘De Schaffelaar’. Ook het treinstation en de snelwegen A1 en A30 zijn uitstekend bereikbaar, op circa vijf autominuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
588 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.