Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Valkseweg 74 01

3771RG Barneveld • Gelderland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.275

Photo Gallery

Valkseweg 74 01 Barneveld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan een geliefde straat, met gemêleerde bebouwing, bevindt zich deze karakteristieke benedenwoning met eigen oprit, garage én een prachtige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning met authentieke details is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, een sfeervolle woon- en eetkamer met fraaie en-suitedeuren én twee slaapkamers op de verdieping. Genoeg mogelijkheden om uw eigen plekje te creëren! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich de deels betegelde toiletruimte. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de keuken als de achterhal naar de slaapkamer en bijkeuken. Keuken: De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met als inbouwapparatuur een 4-pits gasstel, afzuiginstallatie en close-in boiler. Verder beschikt de keuken over een toegang tot de praktische trapkast én de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer: De woonkamer is een sfeervol verblijf waar u een gezellige zithoek kunt creëren rondom de gashaard met schouw. De grote raampartij in de zijgevel zorgt ervoor dat u daarbij kunt genieten van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bieden fraaie en-suitedeuren een mooie verbinding met de eetkamer. Eetkamer: Deze eetkamer is een fijne aanvulling op de woonkamer! Deze ruimte met eveneens een gashaard is middels de en-suitedeuren af te sluiten en biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel of een zithoek. Ook hier zult u een prettige lichtinval ervaren dankzij de erker aan de voorzijde. Beide ruimtes zijn daarnaast voorzien van praktische kastruimte. Slaap- en badkamer b.g.: Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een slaap- en badkamer. De knusse slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een kledingkast en de badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Bijkeuken: Vanuit de achterhal bereikt u tevens de praktische bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Ook is hier een wastafel aanwezig en middels een loopdeur is direct de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop betreedt u slaapkamer 1, welke is voorzien van een wastafel. Als u doorloopt komt u via een tussenhal op de 2e slaapkamer, welke een mooi uitzicht biedt op de Valkseweg. Tuin: Bijzonder aan deze woning is de prachtige achtertuin, waar u veel openheid zult ervaren dankzij de weide grenzend aan de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft u, gezien het formaat, alle ruimte om naar wens in te richten. Ook de voortuin is ruim van afmetingen en op de oprit is voldoende ruimte om een auto te parkeren. De oprit biedt eveneens toegang tot de houten garage. Kortom: een tuin waar u heerlijk van het zonnetje en de rust kunt genieten! Woonomgeving: De Valkseweg ligt op enkele minuten van het gezellige centrum van Barneveld. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kerken en sportfaciliteiten zijn hier aanwezig. Lekker uitwaaien in het bos? Geen probleem, binnen vijf minuten loopt u op landgoed ‘de Schaffelaar’. Het treinstation en de snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: Gezien de geschakelde bovenruimtes is het woonhuis een appartementsrecht met de naaste buren. Samen met de buren op Valkseweg 74 wordt een beperkte VvE gevoerd. De maandelijkse bijdrage hieraan is voor verzekerings- en bankkosten. Onderhoud is voor iedere woning afzonderlijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.