Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Watertuin 96

3772VB Barneveld • Gelderland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.954

Photo Gallery

Watertuin 96 Barneveld
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in de geliefde woonwijk De Burgt staat deze ruime, uitgebouwde middenwoning met een vrijstaande berging en overkapping. Dankzij de speelse indeling geniet u hier van een verrassend grote woonkamer met een lichte eethoek in de uitbouw. De sfeervolle woonkamer, keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde én vier volwaardige slaapkamers maken het een comfortabel geheel. Als kers op de taart is de tuin sfeervol aangelegd en voorzien van een prettige overkapping, waardoor u hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De speelse indeling geeft deze woonkamer een eigen, herkenbare sfeer! Door de geplaatste uitbouw is er een verrassend royale leefruimte ontstaan die bovendien heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met sfeervolle houten vloer, gestucte wanden en plafond met sierlijst. De uitbouw biedt volop ruimte voor een grote eethoek. Dankzij de lichtkoepels en de royale raampartijen valt hier schitterend daglicht binnen. De vloer in de uitbouw is voorzien van plavuizen mét vloerverwarming en er is een stijlvolle vaste kast aanwezig, met lekker veel bergruimte. Via de openslaande deuren staat u direct op het terras. Keuken: De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, een koelkast en een vaatwasser. Het keukenraam geeft daarbij een heerlijk vrij uitzicht over een groenstrook met speeltuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn mooi van formaat en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Badkamer: De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Een fijne, complete ruimte om de dag te beginnen én te eindigen. 2e verdieping: Op de tweede verdieping treft u eerst de overloop met de witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling. Vervolgens bevindt zich hier een lichte vierde slaapkamer, die dankzij de hoogte heerlijk ruim aanvoelt. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke bestrating en een ruim terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm, waardoor er altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met aangrenzende overkapping. De praktische achterom biedt toegang tot het achterpad. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Burgt’. Aan de voorzijde is er veel openheid en uitzicht op een groenstrook. Rondom de woning zijn er diverse speelgelegenheden voor kinderen. Verder zijn algemene voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen enkele minuten te bereiken. Ook het centrum is op de fiets in korte tijd te bereiken. Ten slotte kunt u met de auto de snelwegen A1 en A30 zeer snel bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
138 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.