Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Wijnakker 6

3773BW Barneveld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.238

Photo Gallery

Wijnakker 6 Barneveld
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Wijnakker 6 te Barneveld. Dit is een tussenwoning waar u binnenstapt en meteen voelt dat het goed zit. Deze woning is netjes afgewerkt en voelt meteen compleet aan. U vindt hier een licht leefgedeelte, drie ruime slaapkamers en een sfeervol aangelegde en net onderhouden tuin. Daarnaast profiteert u van 9 zonnepanelen. Een fijne woning die van binnen en buiten prettig aanvoelt. Hal: Wanneer u deze woning binnenstapt krijgt u gelijk een glimlach op uw gezicht. De nette afwerking van deze woning valt u meteen op! De gestucte muren en het plafond in combinatie met de sfeervolle eiken houten vloer geven de woning een nette uitstraling. In de hal treft u het toilet met een fonteintje en de meterkast aan. Woonkamer: Via de stalen taatsdeur komt u de woonkamer binnen. Een fijne lichte ruimte met plek voor een zithoek rond de gaskachel met schouw. Daarnaast is er genoeg ruimte om bij de keuken een eethoek te plaatsen. De gestucte muren en het plafond met de inbouwspots zorgen voor een rustige basis en een warme sfeer. Ook vindt u in deze ruimte een trapkast, ideaal voor het opbergen van uw voorraad of huishoudelijke spullen. Keuken: Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de keuken. Op deze manier houdt u altijd contact met wie er aan tafel zit. Handig en gezellig! De keuken heeft lichte fronten met een donker werkblad. Dit in combinatie samen met de houten open kast, zorgt voor een warme en eigentijdse look. In de grote open kast heeft u plek om voorraadpotten of decoratie neer te zetten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Bijkeuken: In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluiting, een vaste kast en toegang tot de tuin. Wanneer u hier naar binnen loopt voelt het meteen comfortabel. Dit komt door de vloerverwarming die hier geplaatst is. Eerste verdieping: Via de houten trap verlicht met spotjes komt u op de eerste verdieping. Hier krijgt u toegang tot de nette badkamer en twee ruime slaapkamers. De kamers zijn beide voorzien van een dakraam met een verduisterd rolgordijn. Overdag valt er prettig daglicht naar binnen en 's avonds maakt u het gemakkelijk donker. Door de schuine kap hebben de kamers een speels karakter. Tegelijk is er genoeg ruimte voor een bed, kast of bureau. Badkamer: De badkamer is stijlvol, strak en tot in detail afgewerkt. De paarse kleur op de muur in combinatie met de groene visgraattegels geven de badkamer veel karakter. U vindt hier een wastafelmeubel met een dubbele kraan. De ronde spiegel erboven zorgt voor sfeer en prettig licht. Verder vindt u hier een inloopdouche en onder het dakraam een ligbad. Tweede verdieping: Op de overloop van de tweede verdieping vindt u een praktisch knieschot en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is het mogelijk om een bureau neer te zetten. Op deze manier creëert u een fijne thuiswerkplek. Ook vindt u hier nog een slaapkamer. Deze is voorzien van een inbouwkast, spotjes en een dakraam. Tuin: Wanneer je de tuin in loopt komt de gezellige sfeer u al snel tegemoet. De combinatie van tegels, een grindpad en groen zorgt voor een speels geheel. Op het houten vlonder heeft u voldoende plaats om een gezellige zithoek te creëren. De verlichte eucalyptusboom is hier de blikvanger. Vooral in de avond geeft dat net wat extra sfeer. Achter in de tuin vindt u nog een berging voor fietsen en tuingereedschap. Woonomgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Norschoten. Basisscholen en speeltuinen vindt u om de hoek. Binnen 10 minuten staat u in het gezellige centrum van Barneveld en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A - Dakramen met verduisterd rolgordijn - Vloerverwarming in de bijkeuken en badkamer - 9 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
174 m²
Content
377 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3773

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.