Jump to content
Logo of Verbeek Makelaars

Nieuwe Holleweg 39

6573DV Beek • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Nieuwe Holleweg 39 Beek
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Charmante geschakelde woning op royaal perceel met vrije ligging aan de voorzijde. Deze pittoreske woning ligt op een fraaie locatie, in het heuvelachtige gebied net buiten Nijmegen. De omgeving kenmerkt zich door groen, rust en een gemoedelijk karakter, met de bosrand en het centrum van Beek op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn Nijmegen (via N325) en Duitsland eenvoudig bereikbaar. Een prettige combinatie van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en fonteintje, bordestrap naar de eerste verdieping en vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. De kelderkast met meterkast bevindt zich onder de trap. De woonkamer loopt van de voor- tot de achterzijde van de woning en is mede door de ramen in de zijgevel heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op de tuin, die ook direct toegankelijk is. De aangrenzende halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het lange aanrecht en de extra ingebouwde kastruimte zorgen voor voldoende werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en een eigen wastafel. De aangrenzende slaapkamer is eveneens voorzien van een ingebouwde kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte Tuin: De woning heeft een gunstige ligging op het perceel, er is een verzorgde voortuin, oprit voor meerdere voertuigen en royale achtertuin met vrijstaand stenen berging met vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953. - Woonoppervlak ca. 105 m². - Perceeloppervlak ca. 335 m². - Definitief energielabel C , geldig tot 23-01-2036. - CV-installatie, bouwjaar 2024.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
335 m²
Content
370 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6573

Google Maps

Map of Beek

Spatial overview of the work area in Beek

Meer houses in Beek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.