Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Jan van Daalstraat 52

5437AZ Beers NB • Noord-Brabant

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Jan van Daalstraat 52 Beers NB
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp Beers (NB) staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een vrijstaande garage met aangebouwde serre en houten berging, op een perceel van maar liefst 894 m². Hier geniet je van rust en ruimte en er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Er is een slaapkamer op de begane grond aanwezig, die o.a. ook ingericht kan worden als kantoor of speelkamer. De fraaie "Kraaijenbergse Plassen" en het buitengebied zijn op zeer korte afstand gelegen, evenals de dagelijkse voorzieningen in het naastgelegen dorp Cuijk. Indeling: Begane grond: ruime entree/ hal met meterkast en toiletruimte, een riante L-vormige woonkamer met volop lichtinval door de vele raampartijen en een open haard, waarbij de schuifpui direct toegang biedt tot de zeer royale achtertuin. Een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken met volop kastruimte en de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. 1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, 1 slaapkamer over een dakraam en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, wastafel en toegang tot het balkon, cv-ruimte. Diverse gegevens. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De spouw van de woning is nageïsoleerd en beschikt over dubbel glas. De voorzijde van de woning beschikt over zonwering. Er is een grondwaterpomp aanwezig. De vrijstaande garage met serre beschikt over elektra en is afgewerkt met een eternit plafond. De vrijstaande houten schuur is gedekt met asbesthoudende golfplaten. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
894 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
70 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
C.V.-ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5437

Google Maps

Geographical overview Beers NB

Spatial overview of the work area in Beers NB

Meer houses in Beers NB

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.