Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Beerzerhaar 36 a

7685PR Beerzerveld • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Beerzerhaar 36 a Beerzerveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk gesitueerd, in de nabijheid van Beerzerveld en Den Ham, bevindt zich deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning staat op een royaal perceel van 6.485 m², waarvan een groot gedeelte is ingericht als grasland. Vanuit de woning geniet u van een fraai, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning heeft een slaapkamer (of kantoor) beneden en nog drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. In circa 12 minuten op de fiets of 5 minuten met de auto bereik je Beerzerveld, hierdoor zijn voorzieningen zoals een huisarts of apotheek goed en snel bereikbaar. Omliggende dorpen zoals Den Ham, Ommen en Vriezenveen zijn per auto goed aan te rijden. Indeling Begane grond: Entree / hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte genoeg voor een eethoek. De royale eetkeuken is voorzien van een inbouwkast en heeft een hoekopstelling keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en koelkast. Via de keuken is de slaapkamer (of het kantoor) beneden en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een wasbak, de witgoedaansluitingen, waterontharder en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een toilet, berging met CV installatie en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een royale vaste kast en geeft toegang tot het dakterras. Vanaf dit zonnige terras heb je fraai uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en designradiator. Vliering: Via vlizotrap te bereiken vliering, ideaal als bergzolder. Buiten: Gelegen op een groot perceel met een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een carport, elektrische roldeur, loopdeur en krachtstroomaansluiting. Er is een wateraansluiting aanwezig maar nog niet aangesloten. In de achtertuin staat een kippenhok en verder leent het weiland zich uitstekend voor het houden van kleine dieren. Aan de achterzijde van de woning, in het verlengde van de bijkeuken is een overkapping met lichtkoepel gecreeerd, hier kan je heerlijk beschut zitten en genieten van het uitzicht. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een royaal perceel, inclusief weiland; - Landelijk gelegen maar op korte afstand van voorzieningen; - Slaapkamer op de begane grond; - Overal kunststof kozijnen en deuren, incl voordeuren en achterdeuren; - Overal screens, beneden en boven; - Zinken goten en regenafvoer, veel trespa, weinig schilderwerk; - Centraal stofzuigsysteem; - Vrijstaande stenen garage met carport en veel bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
6485 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7685

Google Maps

View Beerzerveld on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Beerzerveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beerzerveld. In 2025 were there 1.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

1.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beerzerveld
Year Residents
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beerzerveld
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 210 15-25: 155 25-45: 250 45-65: 295

Education level

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

84

Label B

57

Label C

57

Label F

36

Label G

36

Label D

31

Label E

13

Label A+

10

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beerzerveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Business activity in Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beerzerveld
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beerzerveld.

Frequently asked questions about living in Beerzerveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer houses in Beerzerveld

View more homes in this location.