Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Graanhuis 27

2144KX Beinsdorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hier makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Graanhuis 27 Beinsdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier wil je wonen! Deze moderne woning is voorzien van ruime woonkamer, moderne open keuken (2021), nette badkamer, separate wasruimte en een royale slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin op het zonnige zuidwesten waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het woonhuis is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Hier kun je energiezuinig, comfortabel en in een fijne woonomgeving wonen. Het Graanhuis is centraal gelegen. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom met allerlei winkels. De woning ligt op loopafstand van de Ringvaart en in de directe omgeving zijn diverse recreatiegebieden. Ook het winkelcentrum van Nieuw-Vennep is nabijgelegen. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer richting Schiphol, Haarlem & Leiden. De duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Royale en zeer zonnige voortuin op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin is tevens een ideale fietsenberging. Entree/hal met groepenkast. Ruime en lichte woonkamer met fraaie vloerafwerking en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Radiatoren in de woonkamer zijn in 2021 vervangen. Moderne keuken (2021) aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en inductie kookplaat. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met fraaie nokhoogte en laminaatvloer afwerking. Nette badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, mechanische ventilatiebox en c.v.-ketel (Intergas). Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een vide. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en goed onderhouden woonhuis. - Zonnige en ruime tuin op het zuidwesten met fietsenberging. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2021. - Royale woonkamer en ruime slaapkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van een vliering. - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2009 en voorzien van energielabel A. - Vrij parkeren om en nabij de woning. - Op loopafstand van de Ringvaart. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom en Nieuw-Vennep. - Openbaar vervoer in de directe omgeving gelegen. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag & Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Op fietsafstand van de duinen en het strand. - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
77 m²
Content
259 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2144

Google Maps

Map of Beinsdorp

Geographic orientation and real estate agent density in Beinsdorp

Residential and neighborhood statistics in Beinsdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beinsdorp. In 2025 were there 1.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

1.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beinsdorp
Year Residents
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beinsdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Education level

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

92

Label G

89

Label B

80

Label C

71

Label F

39

Label D

24

Label E

19

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beinsdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Electricity: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.520

Business activity in Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beinsdorp
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beinsdorp.

Frequently asked questions about living in Beinsdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer houses in Beinsdorp

View more homes in this location.