Jump to content
Logo of Select Vakantievastgoed

Maalbekerweg 25 2321

5951NS Belfeld • Limburg

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.538

Photo Gallery

Maalbekerweg 25 2321 Belfeld
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE 6-PERSOONS DESIGNWONING TYPE CUBE ELITE 321 – EUROPARCS MAASDUINEN LUXE AFGEWERKT, MODERN DESIGN, PRACHTIGE KAVEL AAN HET WATER Op een rustige plek midden in het groen van EuroParcs Maasduinen staat deze vrijstaande designwoning van het type CUBE ELITE. De woning ligt op een PRACHTIGE KAVEL DIRECT AAN HET WATER en is stijlvol ontworpen met grote raampartijen, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijk lichte woonkamer. Met een woonoppervlakte van circa 65 M², drie slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale vakantiewoning voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. ROYALE WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN De woonkamer is verrassend licht door de grote ramen en schuifpui naar het terras. De sfeervolle zithoek en eethoek lopen naadloos over in de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warme zomerdagen comfortabel. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige slaapkamers hebben twee eenpersoonsbedden en praktische opbergmogelijkheden. De Cube Elite is uitgerust met twee moderne badkamers, beide met inloopdouche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning ook ideaal voor grotere gezinnen of twee stellen. ZONNIGE TUIN MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en een heerlijk terras om te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de royale kavel AAN HET WATER en de eigen parkeerplaats is het verblijf extra comfortabel en onderhoudsvriendelijk. OVER EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen ligt midden in NATIONAAL PARK DE MAASDUINEN in Noord-Limburg. Het park is geliefd vanwege zijn natuurrijke en rustige omgeving en beschikt over uitstekende faciliteiten zoals een binnenzwembad, natuurbad met strand, speeltuinen, horeca, fietsverhuur en talloze wandel- en fietsroutes. Dankzij de ligging en het voorzieningenaanbod is dit een aantrekkelijke plek voor recreatief gebruik én een interessant verhuurpotentieel.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
310 m²
Content
125 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5951

Google Maps

View Belfeld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Belfeld

Residential and neighborhood statistics in Belfeld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belfeld. In 2025 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

5.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

211

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Belfeld
Year Residents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Belfeld
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Belfeld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Business activity in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Belfeld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belfeld.

Frequently asked questions about living in Belfeld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer houses in Belfeld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.