Jump to content
Logo of Uiting Makelaars

Wilhelminastraat 25

5951BW Belfeld • Limburg

Sold

€ 394.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.740

2% transfer tax (€ 7.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.240

Purchase price /m²: € 3.233

Photo Gallery

Wilhelminastraat 25 Belfeld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum van Belfeld, gemeenschapshuis ‘De Hamar’ en basisschool ‘Kom.Mijn’ gelegen ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De luxe afgewerkte woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel A) en o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer, een woonkeuken, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, een bergzolder met meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een oprit, 2 heerlijke terrasoverkappingen, een grote garage en een eigen achterom. Diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 7 m2) is bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van bergruimte en de ‘ATAG’ HR-combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2024). Begane grond: Entree, de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal: ca. 42 m2) gaat over in de woonkeuken. De woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een keurige keukenopstelling (2014) met een inductiekookplaat (2019), een afzuigkap (2024), een oven, een vaatwasser (2025), koelkast, vriezer en een spoelbak. De praktische bijkeuken (ca. 10,5 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, een kast met de wasmachine aansluiting en het geheel betegelde, luxe toilet. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming in de woonkamer, de woonkeuken, bijkeuken en het toilet. 1e Verdieping: Overloop voorzien van aangename airconditioning (2021), het geheel betegeld, luxe toilet (2020), 4 slaapkamers (resp. ca. 4,5 m2, 10,5 m2, 11 m2 en 11,5 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2020) met een inloopdouche, ligbad, 2 wastafels met een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: De zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een oprit. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse terrassen, 2 heerlijke terrasoverkapping, borders, een gazon, een speelhuisje, een grondwaterput (geen pomp), een garage en een eigen achterom. De aluminium terrasoverkapping (ca. 21 m2) aan de woning is in 2014 gerealiseerd. De houten terrasoverkapping (ca. 25 m2) aan de garage is van 2025. De grote garage (2011, ca. 30 m2) is voorzien van een smeerput en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1947, aanbouw begane grond: 2014, aanbouw 1e verdieping: 2019, perceel oppervlakte: 380 m2, inhoud: ca. 459 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2, overige inpandige ruimte: ca. 7 m2. De ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De vloeren (1e en 2e verdieping) en de spouwmuren zijn (na-)geïsoleerd. De gevels zijn in 2017 gereinigd en opnieuw gevoegd. In 2021 zijn 16 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het centrum van Belfeld, gemeenschapshuis ‘De Hamar’ en basisschool ‘Kom.Mijn’ zijn op loopafstand gelegen. Diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 394.500

Cost of copper (estimated): € 9.740

2% transfer tax (€ 7.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.240

2,78%

Yearly

%

€ 19.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 394.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
380 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR combi c.v.-installatie (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5951

Google Maps

View Belfeld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Belfeld

Residential and neighborhood statistics in Belfeld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belfeld. In 2025 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

5.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

211

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Belfeld
Year Residents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Belfeld
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Belfeld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Business activity in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Belfeld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belfeld.

Frequently asked questions about living in Belfeld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer houses in Belfeld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.