Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Abraham van der Hulstln 27

2121XL Bennebroek • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Abraham van der Hulstln 27 Bennebroek
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde en groene Abraham van der Hulstlaan in Bennebroek ligt deze ruime tussenwoning met zonnige tuin, maar liefst vier slaapkamers en een complete modernisering in 2022. Hier combineer je het rustige wonen met alle hedendaagse luxe en een gunstig energielabel B, mede dankzij de 12 zonnepanelen (2021). Een woning die instapklaar is en helemaal klaar voor de toekomst! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met meterkast en modern toilet, uitgevoerd met een zwevend closet, antraciet fonteintje en stijlvol tegelwerk in lichtgrijs en strak stucwerk. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een charmante erker die zorgt voor extra lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een fraaie visgraat PVC-vloer (2022). Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De open keuken (2022) in L-opstelling is een echte eyecatcher: een combinatie van houtlook en industriële betonlook, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat met zwarte afzuigkap, zwarte spoelbak met bijpassende kraan en veel kastruimte. Sfeervolle dimbare spotjes maken het geheel af. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn ruim van formaat en de derde is eveneens een volwaardige (slaap)kamer. Eén slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. De badkamer (2022) is modern en luxe uitgevoerd: volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede zwevend toilet, een breed wastafelmeubel en inbouwspotjes. Dankzij het raam geniet de ruimte van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een vliering. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, knieschotten en zelfs een eigen fonteintje met warm en koud water. Deze verdieping is zo ruim, dat u hier de mogelijkheid heeft om een tweede badkamer te realiseren. Buitenruimte De achtertuin (ca. 10,20 x 6,20 m) is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een fijne mix van groen en ruimte voor het hebben van meerdere leuke zitjes. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, daarnaast treft u hier ook de achterom aan. De voortuin (ca. 6,80 x 6,20 m) zorgt voor extra privacy en een groene uitstraling. Bijzonderheden -Energielabel B -12 zonnepanelen (2021) -Begane grond, keuken, toilet, vloer, stucwerk en badkamer vernieuwd in 2022 -4 volwaardige slaapkamers -Zeer moderne badkamer en keuken -Achtertuin vernieuwd in 2024 -Erker aan de voorzijde -Gelegen in een rustige, groene woonstraat Een instapklare woning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een fijne ligging in het rustige Bennebroek. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
161 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.