Jump to content
Logo of Bosch&Duyn Makelaars

Bennebroekerlaan 33

2121GR Bennebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.995

Photo Gallery

Bennebroekerlaan 33 Bennebroek
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een karakteristiek monumentaal huis mét uniek gastenverblijf, wonen en genieten met een fraaie achtertuin Gelegen aan de sfeervolle Bennebroekerlaan ligt het oorspronkelijke buitenhuis Huize Vrede-Oord. Deze bijzonder fraaie, monumentale twee-onder-een-kapwoning met gastenverblijf biedt talloze mogelijkheden en staat op een royaal perceel van maar liefst 585 m² eigen grond. De woning bestaat uit twee gedeelten: het originele woonhuis en een volledig zelfstandig bijgebouw, bereikbaar via een inpandige verbinding én met een eigen entree. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor verhuur. Ligging: De woning is op loopafstand van het J.F van Lieroppark en de Bennebroekervaart, met een doorgaande vaarverbinding naar de Ringvaart en het Spaarne. Leg je bootje aan en laat het genieten beginnen! Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is veel groen en een weids uitzicht. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants zijn op loopafstand. NS-stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom, wandelbos Groenendaal, landgoed Leyduin, de grootste speeltuin van Europa (Linnaeushof) én het historische centrum van Haarlem bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand is snel bereikbaar. Tot slot is er een uitstekende ontsluiting richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Indeling: Hoofdhuis Begane grond: Ruime voortuin met oprit, entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met open haard, ruime vernieuwde keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de diepe achtertuin. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, hal met toilet en fontein, doorgang naar het bijgebouw. Achtertuin: Deze gezellige achtertuin heeft meerdere leuke zithoeken, waardoor je het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin aan de achterzijde bijzonder diep, wat zorgt voor enorm veel mogelijkheden." Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kast. Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Bijgebouw: Begane grond: Toegankelijk via de woning én via een eigen entree aan de voortuin. Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een moderne open keuken (2022) voorzien van diverse apparatuur en een vaste kast. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar een Frans balkon. Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden - Beide keukens zijn vernieuwd in 2022 - Gemeentelijk monument - Oplevering in overleg (kan snel) - Woonoppervlakte verdeeld over hoofdwoning en zelfstandig bijgebouw - Ideaal voor dubbele bewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
585 m²
Content
795 m³

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.