Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Meerweg 52

2121VC Bennebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DMC Haarlem

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.303

Photo Gallery

Meerweg 52 Bennebroek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de Meerweg 52 in Bennebroek staat deze sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt op 179 m² eigen grond, heeft geen directe achterburen en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Bennebroekervaart – een uniek plekje waar je elke dag van geniet. Binnen word je direct verwelkomd door een zonnig lichte en ruime woonkamer, dankzij de grote raampartijen en de fijne indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Op de eerste en tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een praktische inloopkast – ideaal voor extra bergruimte. De woning is niet alleen zo te betrekken, maar ook toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, airconditioning en volledige vloerverwarming woon je hier energiezuinig en comfortabel. Alles is keurig onderhouden, dus verhuizen zonder verbouwen is hier écht mogelijk. De achtertuin, met zijn ideale ligging op het zuidwesten, is een plek waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar centraal. In de buurt vind je scholen, kinderopvang, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Op de fiets sta je zó in de duinen of op het strand, en ook de gezellige Binnenweg in Heemstede is vlakbij. Met de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol en de stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor zowel gezinnen als forenzen. Kortom: een duurzame, sfeervolle en instapklare gezinswoning op een prachtige plek in Bennebroek – waar comfort, rust en ligging samenkomen! Indeling: Begane grond (38.27m2) entree, hal, trapkast, bordes, toilet (2018), woonkamer met visgraat pvc vloer en open keuken (2018) v.v. diverse inbouwapparatuur, schuifpui en aparte deur bij keuken naar de achtertuin, 1e etage (37.88m2) overloop, kleedkamer, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met deur naar balkon, badkamer (2018) met inloopdouche, hoekbad, 2e toilet en dubbel wastafel meubel, 2e etage (22.49m2) overloop met dakraam, was/stookruimte met wastafel en dakkapel, zolderkamer met berging en grote dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 99m2, eigen grond 179m2 * Uitzicht op Bennebroekervaart aan voorzijde * Zonnige tuin met schuur en zijentree ZW ligging * Energielabel C * Airco en lucht warmtepomp * C.V. 2021 * Geheel v.v. vloerverwarming * 3 ruime slaapkamers * Modern sanitair en moderne keuken (2018) * Sportvoorzieningen, scholen en winkels in directe nabijheid * Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
179 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.