Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Tulpenlaan 22

2121SE Bennebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Michiel van Maanen Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.227

Photo Gallery

Tulpenlaan 22 Bennebroek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, een voortuin én een royale achtertuin van maar liefst 104 m² in de geliefde woonwijk Bloemhof in Bennebroek. Dit ideale gezinshuis is gelegen in het ruim opgezette, kindvriendelijke en groene Bennebroek. Het huis beschikt over een moderne woonkeuken met een fraaie eikenhoutenvloer en een houtkachel, een nette badkamer, 4 slaapkamers en een riante achtertuin op het oosten van maar liefst .. meter diep. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De buitenkant is ca. 3 jaar geleden geschilderd. De Tulpenlaan is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat! De woning is perfect gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde, op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Bennebroek, met een supermarkt en diverse speciaalzaken zoals een groente- en delicatessenwinkel, een warme bakker en een slager. Voor ontspanning liggen het strand, de duinen en natuurgebieden dichtbij. Ook diverse speelpleintjes en het Linnaeushof zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar. Openbaar vervoer, met een busverbinding richting Heemstede en Haarlem, ligt om de hoek. Bovendien is Bennebroek gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein. Ruime woonkamer met erg fijne lichtinval door de grote raampartijen. Open keuken welke is voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afwasmachine. Middels openslaande deuren en loopdeur heb je toegang tot de fijne achtertuin van 104 m² met houten schuur en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: ruime overloop, zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Bijzonderheden: - Lichte en goed onderhouden gezinswoning in populaire en kindvriendelijke buurt; - Voorzien van erg fijne lichtinval door de grote raampartijen; - Ruime woonkamer, moderne open keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers; - Zonnige achtertuin van 104 m² met achterom; - Voorzien van screens bij vrijwel alle raampartijen - Geheel voorzien van dubbel glas; - Vrij parkeren in de straat of in de directe omgeving, met laadpalen voor elektrische auto's; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Aansluiting voor glasvezel aanwezig; - Het energielabel is C; - Openbaar vervoer op loopafstand; - Centrale ligging t.o.v. scholen, kinderopvang en sportaccommodaties; - Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar; - Om de hoek van de winkelstraat van Bennebroek gelegen en nabij diverse prachtige wandelgebieden zoals wandelbos Groenendaal, de Amsterdamse waterleidingduinen en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag. Kinderspeelparadijs Linnaeushof bevindt zich op loopafstand. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
190 m²
Content
374 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.