Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Witte de Withlaan 26

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars Haarlem
Award: Best Broker in Bennebroek

Photo Gallery

Witte de Withlaan 26 Bennebroek
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning (woonoppervlakte 158m2) met volop leefruimte, een zonnige tuin en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Dan is deze verrassend ruime geschakelde villa gelegen in een van meest groene en kindvriendelijke wijken van Bennebroek absoluut het bekijken waard. Deze zo te betrekken woning biedt met vier slaapkamers op de 1e etage, twee badkamers en een slaapkamer met badkamer op de begane grond een flexibele indeling die ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of wie levensloopbestendig wil wonen. De woning ligt op een royaal perceel (422m2 eigen grond) met een zonnige en brede achtertuin op het zuidoosten, een eigen oprit en een royale garage (27m2), welke ook inpandig te bereiken is. De royale woonkamer is een heerlijke, open leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De ruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek grenzend aan de open keuken. Openslaande deuren geven direct toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is modern en functioneel ingericht en v.v. diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en bergruimte, wat koken hier tot een plezierige ervaring maakt. Wat deze woning echt uniek maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen badkamer met een douche en wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Uiteraard is deze kamer ook zeer geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot is er directe toegang tot de garage, bereikbaar via de hal of buitenom. De garage biedt volop bergruimte is v.v. een elektrische deur, elektra, water en verwarming. Bennebroek staat bekend om zijn groene karakter, met prachtige wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Amsterdamse Waterleidingduinen en het wandelbos Groenendaal. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De centrale ligging maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis: met de auto bent u binnen korte tijd in Haarlem, Heemstede of Hoofddorp, en ook Amsterdam en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer (busverbindingen en NS-stations in de buurt) zorgt daarnaast voor goede verbindingen met de regio. Indeling: Begane grond (100.11m2): Entree, hal, toegang tot de woonkamer (51.5m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang naar de 2e hal met toegang tot de garage, de was/stookruimte, toilet met fontein, slaapkamer met kastenwand en ruime moderne badkamer. 1e etage (57.58m2): Overloop met 4 vaste kasten en separaat toilet, 4 slaapkamer waarvan 3 met speelse (slaap-)vides, moderne badkamer v.v. ligbad/douche en wastafelmeubel Bijzonderheden: * Van de wittedewithlaan26.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte (158m2). Perceel eigen grond 422m2. Bouwjaar 1976. * Lichte woonkamer met open keuken * Garage (27m2) v.v. elektrische deur, water, verwarming, elektra en geïsoleerd en is ook inpandig te bereiken * Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer * Op de eerste etage 4 slaapkamers met badkamer * Diverse kozijnen recentelijk vernieuwd * Gehele woning v.v. dubbelglas HR++ en HR+++, gevelisolatie, muurisolatie en dakisolatie * C.V. ketel geplaatst in 2025 met warmtepomp voorbereiding * Vernieuwde groepenkast * Energielabel C * Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom via eigen terrein * Vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoen * Parkeren op eigen terrein of in garage * Ligging in een leuke woonwijk met vele voorzieningen nabij * Scholen, bos, duinen, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand * Stations Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 924.000

Cost of copper (estimated): € 20.330

2% transfer tax (€ 18.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 944.330

3,04%

Yearly

%

€ 46.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 924.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
422 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
35 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 3630 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.