Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Het Kaar 55

5571RW Bergeijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Het Kaar 55 Bergeijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Het Kaar 55 – royale, levensloopbestendige gezinswoning met kantoor/slaapkamer op de begane grond, twee badkamers en prachtige privacy biedende tuin! Zoek je een instapklare, ruime woning waar wooncomfort en functionaliteit samenkomen? Dan is Kaar 55 in Bergeijk precies wat je zoekt. Deze verrassend royale woning biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort (o.a. vloerverwarming), een levensloopbestendige indeling met een extra (slaap)kamer én badkamer op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een schitterende, zonnige achtertuin met luxe overkapping. Daarbovenop beschikt de woning over een garage met kap: perfect voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en motor. De prachtige ligging aan een doodlopende straat waarbij je zo de bossen inloopt maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Het fijne aan deze woning is dat je eenvoudig 2 auto's parkeert op de eigen oprit met aansluitend een carport met eigen achterom en riante garage. Middels looppad bereik je de entreehal met de meterkast (10 groepen), garderobe en de geheel gemoderniseerde trappenpartij. Woonkamer Stap binnen in de lichte, keurig afgewerkt woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots. Dankzij de openslaande tuindeuren staan binnen en buiten heerlijk met elkaar in verbinding. De gashaard maakt de sfeer compleet. Woonkeuken Aansluitend vind je de riante woonkeuken: royaal van opzet, ideaal voor lange tafelavonden of een gezellige koffie in de ochtendzon. Ook hier zorgt vloerverwarming voor comfort. De moderne inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Slaapkamer/kantoor en badkamer Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze doet nu dienst als kantoor/hobbyruimte, maar is ook perfect in te richten als volwaardige slaapkamer. Direct naastgelegen bevindt zich de complete badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor gasten. De geheel badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel, mechanische ventilatie en een design radiator. Achterportaal Grenzend aan de keuken ligt een praktische portaal met geheel betegelde toiletruimte en praktische schuifwandkast voorzien van de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Nefit, 2010). Eerste verdieping Middels de gerenoveerde trappenpartij bereik je de overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van een laminaat vloer. De ouderslaapkamer is extra ruim en voorzien van een royale walk-in-closet: volop plek voor kleding en linnengoed. Slaapkamer 2 en 3 beschikken over praktische kasten onder de schuine kanten. Op deze verdieping vind je tevens de tweede badkamer met inloopdouche, badmeubel, radiator en spots, en een separate toiletruimte – extra comfortabel in het dagelijks gebruik. Exterieur Achter de woning ligt een fraai aangelegde, privacy biedende tuin: een oase van rust. Onder de luxe overkapping met keramische tegels, spots en speakers geniet je het hele jaar door van het buitenleven – van lange zomeravonden tot knusse winterbarbecues. De tuin is aangelegd met kunstgras, diverse vaste beplanting en een vijverpartij. De vrijstaande garage met kap biedt niet alleen plek voor de auto of (bak)fietsen, maar is op dit moment opgesplitst in garage en een fijne extra leefruimte, ideaal voor kinderen of als hobbyruimte te gebruiken. De garage is voorzien van een praktische bergzolder (bereikbaar middels vaste trap), elektra, een garagedeur en een keukenblok met spoelbak en koelkast. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met alle facetten op de begane grond; - Comfortabel wonen dankzij vloerverwarming in woonkamer en woonkeuken; - Flexibele indeling: kantoor/thuiswerkplek óf gelijkvloerse slaapkamer; - Twee badkamers en een extra toilet boven – ideaal voor (samengesteld) gezin en logees; - Volop bergruimte dankzij bijkeuken, walk-in-closet en garage met kap; - Heerlijke, onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin met sfeervolle overkapping; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur); - Centrale ligging in het gezellige Bergeijk met voorzieningen op korte afstand (winkels, scholen, sport en natuur); - Aan doodlopende straat gelegen. Enthousiast? Kom de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Kaar 55 zelf ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze complete woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
503 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
68 m²
External storage space
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.