Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Beatrixstraat 4

5351EC Berghem • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.044

Photo Gallery

Beatrixstraat 4 Berghem
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Beatrixstraat 4 – Berghem Een verrassend ruime en goed onderhouden semi-bungalow op een rustige locatie in het geliefde Berghem. Deze woning is gebouwd in 1994 en door de jaren heen gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming, airconditioning en 9 zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. U woont hier in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt in een van de meest geliefde straatjes van Berghem. Rustig, groen en toch bijzonder centraal. Op een paar minuten loopafstand vind je o.a. supermarkten, winkels, een apotheek, huisarts, horeca en sportvoorzieningen. En voor een frisse neus of ontspanning in de natuur? De uitgestrekte bossen van De Maashorst liggen praktisch om de hoek! Oss is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Indeling. Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, open keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer, inpandige berging Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergruimte Tweede verdieping: Bergzolder Kenmerken. - Inhoud ca. 480 m³, woonoppervlakte ca. 136 m² - Perceel 203 m², bouwjaar 1994 - Energielabel A - Gelegen in een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht - De woonkamer is licht en ruim opgezet met zicht op het groen aan de voorzijde - De open ruimte tussen de woonkamer een de keuken kan gebruikt worden om een grote eettafel te plaatsen met uitzicht over de tuin - Deze ruimte beschikt over een schuifpui, waardoor je binnen en buiten gemakkelijk bij elkaar kunt betrekken - De open keuken is voorzien van natuurstenen blad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een riante slaapkamer is ontstaan met twee openslaande deuren naar de tuin - In dezelfde hal als de slaapkamer bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wandmeubel, tweede toilet en decorradiator - Ook kun je naar de inpandige berging met alle technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger - Doordat je de inpandige berging ook via de carport kunt betreden is het ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - De verdieping telt drie extra slaapkamers, waarvan twee met rolluiken en een eigen wastafel - De bergzolder is in de totale breedte van de woning en bereikbaar via vlizotrap - De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders, sierbestrating en een houten tuinhuis met overkapping - Tussen de woning en de uitbouw is een gezellig zitje gecreëerd waar je door de zonwering ook heerlijk uit de zon kunt zitten - Voor de slaapkamer is er ook zonwering geplaatst, zodat je niet de zon pal in de slaapkamer hebt - Voor extra verkoeling is er ook een airco aanwezig in de slaapkamer - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen - Verwarming gaat via de Nefit cv-installatie Een woning waar u in principe zo in kunt op een fijne plek in Berghem. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
289 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5351

Google Maps

View Berghem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berghem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berghem. In 2025 were there 10.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

10.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berghem
Year Residents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berghem
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berghem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.460

Business activity in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berghem
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berghem.

Frequently asked questions about living in Berghem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer houses in Berghem

View more homes in this location.