Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Julianastraat 36 E

5351AN Berghem • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Julianastraat 36 E Berghem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een modern, gelijkvloers appartement met een fijne buitenruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is Julianastraat 36-E in Berghem precies wat je zoekt! Dit instapklare appartement op de begane grond combineert luxe, met een eigentijdse afwerking en een uitstekende ligging vlak bij alle voorzieningen. De lichte woonkamer, moderne keuken en het zonnige terras maken dit tot een heerlijke plek. Met een eigen buitenterras en berging heb je alle ingrediënten voor een zorgeloos woongenot. Kortom: koffers pakken en verhuizen maar! Dit appartement ligt in het hartje van Berghem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om de supermarkt, apotheek, huisarts, bakker of een gezellig kopje koffie in het dorp u loopt er zó naartoe. Ook openbaar vervoer is dichtbij en via de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten in Oss, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, eetkamer, open keuken, toilet, bergruimte met wasmachine/droger aansluitingen, slaapkamer, badkamer Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 66 m², bouwjaar 2009 - Energielabel A - Gelegen op de begane grond met eigen entree - Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex  - Bij aankomt bij de woning valt meteen de heerlijke voortuin van het appartement op, voorzien van zonnescherm kun je hier uit de zon zitten en genieten van alles dat langskomt - Bij binnenkomst via de hal met meterkast bereikt u de woonkamer - De woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de royale raampartij, die is voorzien van stijlvolle shutters - Grenzend aan de woonkamer is een mooie ruimte voor een eettafel - De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging - Via de gang, waar zich het toilet en een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, bereik je de slaapkamer. - De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand - De ensuite badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator  - Vanuit de slaapkamer kun je naar het buiten terras - Hier is plek voor een heerlijk zithoekje waar je kunt genieten van de zon - Ook heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen of de opslag van spullen - De woning is voorzien van HR++ glas, airconditioning en is volledig geïsoleerd  - Verwarming gaat via een eigen Intergas CV ketel en mechanisch ventilatiesysteem - Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats die wordt toegewezen door de VvE  - Met recht een instapklaar appartement te noemen Klinkt dit als jou nieuwe (t)huis? Kom dan snel een kijkje nemen, we geven u graag een rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
31-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5351

Google Maps

View Berghem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berghem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berghem. In 2025 were there 10.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

10.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berghem
Year Residents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berghem
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berghem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.460

Business activity in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berghem
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berghem.

Frequently asked questions about living in Berghem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer houses in Berghem

View more homes in this location.