Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

St. Willibrordusstraat 19 A

5351ED Berghem • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

St. Willibrordusstraat 19 A Berghem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

St. Willibrordusstraat 19 a te Berghem Levensloopbestendig, energiezuinig en instapklaar wonen in Berghem! Welkom in Berghem, een dorp dat rust, gezelligheid en alle dagelijkse voorzieningen combineert. Aan de St. Willibrordusstraat 19a woon je op een fijne plek waar dorpskarakter en moderne gemakken samenkomen. Woon en leefruimte Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast en toilet, waarna je de ruime woon-/eetkamer betreedt. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vries combinatie en combi-oven. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle pvc vloer, screens, op maat gemaakte plissé gordijnen en grotendeels vloerverwarming. Via de lichte en ruime doorgang, waar tevens airconditioning aanwezig is, bereik je de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale walk-in closet. De ruime badkamer heeft een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast vind je aan de voorzijde van de woning een praktische berging/wasruimte met voldoende opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. De woning beschikt over een ruime en comfortabele carport waar je altijd droog en veilig kunt parkeren. Vanuit hier heb je bovendien direct toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal ook voor het stallen van fietsen. Buitenruimte Een absolute eyecatcher is de prachtig aangelegde binnentuin, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met maximale privacy en comfort. Energiezuinig en duurzaam Deze bungalow is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A, uitstekende isolatie (dak-, vloer- en muurisolatie) en HR++ glas profiteer je van een zeer lage energierekening en veel wooncomfort. De Intergas cv-ketel uit 2020 (vorig jaar nog onderhouden) zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl de 7 zonnepanelen uit 2020 bijdragen aan duurzame energieopwekking. Onder de carport is bovendien een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Locatie Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Oss voor een uitgebreider winkelaanbod en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende polder, bossen en uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel verbonden met de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. Kenmerken: - Vraagprijs: €525.000,= - Energielabel: A, geldig tot 21-10-2029 - Woonoppervlakte: 112m² - Perceeloppervlakte: 197m² - Bouwjaar: 2020 - CV ketel: Intergas, bj 2020 en in 2024 onderhouden. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229 Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
197 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5351

Google Maps

View Berghem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berghem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berghem. In 2025 were there 10.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

10.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berghem
Year Residents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berghem
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berghem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.460

Business activity in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berghem
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berghem.

Frequently asked questions about living in Berghem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer houses in Berghem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.