Jump to content
Logo of 3B Makelaardij

de Wilgen 5

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 7.062

Photo Gallery

de Wilgen 5 Bergschenhoek
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op één van de mooiste locaties in Bergschenhoek, a/d voorzijde grenzend aan een kindvriendelijk woonerf en a/d achterzijde direct grenzend aan park “de Leeuwenkuil” van waaruit het centrum gemakkelijk te voet bereikbaar is, speels ingedeelde en volledig vrijstaande 5/6-kamer Villa op een prachtig perceel van 643m2 eigen grond. Deze woning beschikt onder andere over een compleet woonprogramma op de begane grond inclusief slaapkamer en badkamer ensuite en een drietal slaapkamers met 2e badkamer op de 1e verdieping. De rondom gelegen fraai aangelegde tuin is de absolute eyecatcher en biedt onder andere voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en een schitterend zwembad (ca. 9 x 4 x1.5m) die middels de 25 aanwezige zonnepanelen wordt verwarmd. DEZE WONING HEEFT DE UNIEKE COMBINATIE VAN LOCATIE EN RUIMTE DIE GARANT STAAN VOOR HET ULTIEME WOONPLEZIER!!!! Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje en toegang tot zowel de a/d voorzijde gelegen keuken alsmede via een stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette (eet)keuken is gelegen a/d voorzijde en is v.v. een Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming alsmede een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, quooker en een luxe solitaire fornuis met dubbele oven, 6-pits gaskookplaat, grillplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde stenen garage met plavuizenvloer, vaste kastenwand en keukenblok met was-/drogeraansluiting. De heerlijk lichte en ruime tuingerichte woonkamer is gelegen a/d achterzijde en v.v. openhaard, hoge schuin oplopende plafonds hetgeen zorgdraagt voor een extra ruimtelijk effect en middels schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer ensuite v.v. een douchecabine en een groot wastafelmeubel met 2 wastafels. De begane grondvloer is afgewerkt met een massief eikenhoutenvloer met vloerverwarming. De voortuin is gelegen op het westen met voldoende parkeermogelijkheden, een zijtuin op het zuiden met extra berging en tot slot de prachtig vrij gelegen achtertuin op het oosten met een heerlijk verwarmd zwembad (ca. 4 x 9 x1.5m) met zicht op park “de Leeuwenkuil”. 1e verdieping: ruime en lichte vide-overloop die zicht biedt op de ondergelegen woonkamer en zich uitstekend leent als thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers, één v.v. een tweetal dakramen en de andere v.v. dakkapel en beide v.v. knieschotbergruimte en laminaatvloer. De tussenliggende geheel betegelde 2e badkamer is v.v. douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tot slot bevindt zich op deze verdieping a/d achterzijde een royale 4e slaapkamer die thans is opgesplitst in 2 kamers. Opmerkingen: bouwjaar 1975, parkeermogelijkheden op eigen terrein, 643m2 eigen grond (2 kadastrale percelen), energielabel C, 177m2 woonoppervlak, 37m2 overige inpandige ruimte, 25 zonnepanelen, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg (uiterlijk 6 maanden na ondertekening koopovereenkomst)

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
643 m²
Content
867 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.