Jump to content
Logo of Max Makelaars

Hoeksekade 37

2661GH Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.563

Photo Gallery

Hoeksekade 37 Bergschenhoek
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en fijne ligging in Bergschenhoek. Aan de rustige en groene Hoeksekade 37 in Bergschenhoek staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1958 met een woonoppervlakte van ca. 126 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels, recreatie en het centrum. Door de uitbouw aan de achterzijde, de garage, de bijkeuken en de vrijstaande schuur is er volop ruimte in en om het huis. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de moderne voorzieningen zoals airco, vloerverwarming in de uitbouw, en zonnepanelen voor een lager energieverbruik. Ligging Hoeksekade is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Bergschenhoek. Hier woon je op loopafstand van basisscholen, speeltuintjes en winkels. Voor natuurliefhebbers liggen het Ankie Verbeek-Ohrnpark, de Rottemeren en het Bergsche Bos vlakbij. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree via de voorkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast, trapkast/kelder en toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer (ca. 7,36 m diep), die is uitgebouwd aan de achterzijde met een serre en deze is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer sluit aan op een moderne open keuken. Via de serre is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot zowel de garage als de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, tweede toilet en de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn goed van formaat, met de grootste kamer aan de achterzijde van de woning met airco. Tweede verdieping Op de tweede verdieping van deze karakteristieke woning tref je een verrassend ruime en multifunctionele zolder aan. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop (nokhoogte ca. 1,95 m) en een royale slaapkamer (nokhoogte ca. 2,63 m) met een vloeroppervlakte van circa 3,06 m x 3,13 m. De indeling is overzichtelijk en praktisch, en door de grote nokhoogte voelt de ruimte heerlijk licht en luchtig aan. Wat deze verdieping zo aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit in gebruik. De bestaande slaapkamer is ideaal als volwaardige logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Daarnaast biedt de overloop ruimte voor een werkplek, een gezellige leeshoek of extra kastruimte. Dankzij de dakconstructie met voldoende hoogte en breedte (5,95 m breed en 7,35 m diep) is het ook mogelijk om deze verdieping verder uit te breiden of geheel naar eigen wens in te richten — denk aan het realiseren van een tweede slaapkamer, een hobbyruimte of zelfs een luxe thuisgym. Buitenruimte De woning beschikt over een schitterende en zonnige achtertuin met veel privacy en een vrijstaande houten schuur van ca. 2,67 x 1,70m, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Perceel 362 m2 eigen grond. - Twee-onder-een-kapwoning met garage - Uitbouw met vloerverwarming - Voorzien van airco (koelen en verwarmen) - Energielabel C - Zonnepanelen aanwezig - Vier slaapkamers - Prachtig aangelegde tuin - Garage met zolder via vlizotrap - Bijkeuken en schuur voor extra opbergruimte - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Ouderdomsclausule van toepassing Kortom: een fijne gezinswoning op een prettige locatie! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
362 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Econline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
17-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.