Jump to content
Logo of Van Eijk Makelaardij

Verheullaan 2

2661SP Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Dullink NVM Makelaars

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.843

Photo Gallery

Verheullaan 2 Bergschenhoek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Bergschenhoek - Verheullaan 2 (ENGLISH TEXT BELOW) 96 M2 GELIJKVLOERS ENERGIEVRIENDELIJK WOONPLEZIER MET TUIN EN EIGEN BERGING! Centraal wonen in het groen, aan de rand van Bergschenhoek en nabij Rotterdam. In een kleinschalig appartementencomplex gelegen sfeervolle en energiezuinige 3-kamer parterrewoning met 2 slaapkamers en een ruime berging aan de achtertuin. Deze woning verkeert in nette staat van onderhoud, heeft een handige indeling en is per direct beschikbaar. Ligging: Het appartement is gelegen aan de rand van Bergschenhoek, nabij uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u het centrum voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer. Verder zijn in de nabije diverse mogelijkheden voor sport en recreatie zoals het groen van het Annie M.G. Schmidtpark en recreatiegebied de Rotte. Golfbaan de Hooge Rotterdamsche ligt op een paar autominuten. Parkeren kan voor de deur in de straat. Indeling: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Entree van de woning; brede hal met meterkast (6gr, 2x ALS) en een PVC vloer. Aan de linkerzijde een diepe ruime inpandige berging/technische ruimte met betegelde vloer, opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de hal de betegelde WC-ruimte. Een deur verder de ruime betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e WC. Vanuit de entreehal toegang tot de lichte en ruime woon/eetkamer met half open keuken aan de tuinzijde. De woonkamer is door de raampartijen over de volle breedte aan de voorzijde prettig licht, ook door de ramen en deur van de keuken aan de achterzijde komt veel licht binnen. De keuken heeft lichtgrijze kasten met composiet aanrechtblad en is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koel/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer, wel zo handig aan de tuinzijde met in en uit lopen. De rest van appartement is voorzien van een strak gelegde PVC vloer. De achtertuin is betegeld en voorzien van borders en beplanting. Er kan beschut gezeten worden onder het afdak van de bovengelegen balkons en vol in de zon want de ligging is op de middagzon. Er is een flinke eigen stenen berging met betonnen vloer aan het eind van de tuin. De schuur is voorzien van elektra en is handig voor het stallen van een fiets en tuinspullen. Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met draai/kiep raam, veel ruimte voor kasten Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen iets kleinere slaapkamer met draai/kiepraam, fijn als 2e slaapkamer of werk-/hobbyruimte Bent u op zoek naar een goed onderhouden gelijkvloers appartement in een rustige omgeving met een tuin en voldoende bergruimte in een vrij nieuw complex met een gezonde VvE, neem dan contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1998. - Energielabel A (geldig tot 16-7-2035) - Hardhouten kozijnen met isolatiebeglazing. - Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant VHR CV ketel bouwjaar 2004 - Ruime inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel en wasmachine aansluiting - Gemetselde berging buiten voor fietsen en tuinspullen - Actieve VvE, maandbijdrage EUR 210,- ; collectieve opstalverzekering en professioneel beheerder - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Niet zelfbewoningsclausule - Oplevering: kan per direct De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
295 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.