Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Leliestraat 6

2651PV Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 890.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.650

Purchase price /m²: € 4.588

Photo Gallery

Leliestraat 6 Berkel en Rodenrijs
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met recente opbouw (2 extra slaapkamers), moderne keuken, hybride warmtepomp, zonnepanelen en ca. 19 meter diepe zonnige achtertuin aan het water. Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat. Hier ervaart u de rust en veiligheid die perfect is voor gezinnen, met speelveldjes voor kinderen op een steenworp afstand. Bent u op zoek naar een zeer ruime én energiezuinige woning? Dan is deze uitgebouwde 7-kamerwoning met een woonoppervlakte van circa 194 m² precies wat u zoekt. Dankzij de recente opbouw zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning optimaal geschikt is voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De woning is gelegen in het geliefde Parc Rodenrijs en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich de RandstadRail, waarmee u snel in Rotterdam of Den Haag bent. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de nabijgelegen Albert Heijn. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving aanwezig. De woning staat op een royaal perceel van circa 290 m² en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De circa 19 meter diepe achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Met de hybride warmtepomp en de recent geplaatste zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor-/slaapkamer, ideaal voor werken aan huis. Daarnaast is er een was-/provisieruimte met aansluiting voor de wasmachine en een stortbak. De ruime en uitgebouwde woonkamer van ca. 46 m² biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een groot eetgedeelte. Via de aluminium schuifpui heeft u directe toegang tot de zonnige tuin. De moderne, greeploze keuken (geplaatst 5 jaar geleden) is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart granieten aanrechtblad en beschikt over veel bergruimte. De inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens) bestaat onder andere uit een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven met stoomfunctie, wijnkoeler en een Quooker met bruisend water. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de 1e ouderslaapkamer, van ca. 19m² met airco. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer van ca. 16 m2, die eveneens als ouderslaapkamer gebruikt kan worden. De 3e slaapkamer van ca. 12 m2 bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en is gelegen in de recent geplaatste opbouw. De 4e slaapkamer van ca. 15 m2 bevindt zicht aan de voorzijde en is eveneens gelegen in de recent geplaatste opbouw en geeft toegang tot het balkon en heeft een airco. De vergrote badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Ruime zeer overloop/5e slaapkamer van ca. 10 m2 met dakkapel, bergkast met opstelplaats voor de HR C.V.-combiketel, mechanische ventilatie en boiler met zonnecollectoren. Aan de voorzijde bevindt zich de 6e slaapkamer van ca. 12 m2 met dakkapel. Tuin De ruime, circa 19 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, grenst aan het water en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een houten berging en meerdere zithoeken, waaronder een extra terras aan de waterzijde, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - In totaal 7/8 kamers en ca. 194 m² woonoppervlakte; - Royaal perceel van ca. 290 m²; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - 19 Meter diepe achtertuin aan het water, gelegen op het zuidoosten; - C.v.-ketel met hybride luchtwarmtepomp geplaatst in 2025; - A+ label; - Opbouw geplaatst in 2023 (2 extra slaapkamers en balkon); - 14 Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Airco warmen en koelen, geplaatst in 2023; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Moderne keuken geplaatst december 2020; - Aluminium schuifpui geplaatst in 2010; - Ca. 5 minuten lopen naar de RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag; - Gewenste oplevering: vanaf 15 juni 2026. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 890.000

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.650

3,04%

Yearly

%

€ 44.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 890.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
290 m²
Content
686 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.