Residents
14.685
Last year: 2025
Hadewychlaan 1
5056TC Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Sold
€ 540.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 552.650
Purchase price /m²: € 4.122
Photo Gallery
Description
HADEWYCHLAAN 1 TE BERKEL-ENSCHOT Ben jij op zoek naar een royale woning in het rustige en groene Berkel-Enschot? Deze twee-onder-een-kap met garage en berging in de Hadewychlaan is zeker de moeite waard om te bekijken. Met 4 zeer ruime slaapkamers, en met deze goede ligging is het een perfecte plek voor een gezin. Deze woning biedt het je allemaal, en dat op een rustige locatie, dichtbij basisscholen, winkelcentrum Koningsoord en speeltuinen. Indeling begane grond: (betonnen vloer) Entree met meterkast, garderobehoek, trapopgang en toiletruimte. De L-vormige living heeft oppervlakte van ca. 43 m2, zeer grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt en een nette parketvloer. Aan de achterzijde een brede schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur., De woning leent zich uitermate goed voor een uitbouw aan de achterzijde waardoor er de mogelijkheid bestaat voor het creëren van een tuingerichte leefkeuken. Verdieping: (betonnen vloer) Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Voor deze categorie woningen zijn deze uitzonderlijk ruim: ca 21, 14 en 10 m2. De gedateerde badkamer is thans voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur maar heeft meerdere indelingsvarianten waardoor deze naar eigen wens kan worden ingericht. Zolder: (betonnen vloer) Via de voorzolder, met bergruimte en waar de C.V.-ketel (Hr-combiketel uit 2022) is geplaatst is de ruime 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m2. Aan de voorzijde van de woning een riant dakterras (ca. 20 m2) welke eenvoudig kan worden bijgebouwd als 5e slaapkamer. Tuin: De ruime tuin rondom het huis is zowel aan de voor-, zij- als achterkant gelegen. De achtertuin biedt volop privacy en heeft een eigen achterom. De achtertuin ligt op het zuidwesten en derhalve ideaal voor de middag- en avondzon. Garage: Achter op het perceel staat de garage. Deze is voorzien van een kanteldeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Berging: Tegen de garage is een extra berging gerealiseerd. Ook deze is voorzien van elektra. Algemeen: Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Berkel-Enschot. Een fantastische plek om te wonen met de kinderen en met alle mogelijkheden de afwerking naar eigen wens te realiseren.
Mortgage berekenen
€ 540.000
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 552.650
3,04%
Yearly
%
€ 27.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 540.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 310 m²
- Content
- 464 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Schuifpui en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Berkel-Enschot
Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.
Average WOZ
EUR 506.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
297
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Education level
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.495
Label C
1.380
Label B
1.003
Label D
772
Label A+++
430
Label F
242
Label E
219
Label G
164
Label A+
157
Label A++++
112
Label A++
62
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.300
Business activity in Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 1.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.
Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer houses in Berkel-Enschot
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Save as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
€ 3.107/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 5
