Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Fonteinkruid 33

5258BV Berlicum • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Staete - Boxtel
Award: Best Broker in Berlicum

Photo Gallery

Fonteinkruid 33 Berlicum
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

In de populaire jonge woonomgeving, nieuwbouwwijk “Beekveld” gelegen moderne uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage, carport met oprit, tuin met achterom en berging. Deze woning is goed geïsoleerd, onder meer met vloer-, muur-, dakisolatie en HR++ isolatieglas. 11 zonnepanelen en energielabel A. Deze ruime tweekapper is ruim van opzet en beschikt over 5 slaapkamers, een tuin op het zuidoosten met achterom en garage met carport en oprit. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Perceeloppervlakte 214 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2 - Overige inpandige ruimte 19 m2 (garage) - Luxe afwerkingsniveau - Beschikking over 5 slaapkamers - Dakkapellen voor- en achterzijde - 11 zonnepanelen - Airco aanwezig in hoofdslaapkamer - Energielabel A - Tuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van achterom - Elke etage uitgevoerd met vloerverwarming - Woning voorzien van rolluiken en screens Indeling Begane grond: Entree, gang met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime living, bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen L-woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De keuken aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een flinke eethoek. De moderne keukeninrichting is in hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur: Quooker met flexslang, vaatwasmachine, koelkast/vries combinatie, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron en 2e oven. De garage is van binnen te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en wastafel met dubbele kraan en lademeubel. 3 Ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en vaste kastenwand. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Op deze etage is ook de nodige ruimte aanwezig. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt deze woning over een dakkapel. Totaal zijn er 3 kamers ingedeeld, waarvan 2 als slaapkamer en 1 als wasruimte waar de opstelplaats wasmachine en droger. Hier is ook de HR combiketel geplaatst. Tuin: De woning heeft een fijne tuin met achterom en berging. De inrichting is onderhoudsvrij met terras en kunstgazon. De zonneluifel is elektrisch bedienbaar. Omgeving: Deze nieuwste wijk van Berlicum is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum en de ontsluiting naar de snelwegen is perfect. Ook sta je in enkele ogenblikken in hartje Den Bosch. Er zijn voldoende recreatiegebieden in de buurt en de sportvoorzieningen zijn top te noemen. Ook is er gedacht aan de kleinste bewoners, want deze kindvriendelijke wijk heeft voldoende groen op een paar honderd meter van de woning wordt straks nog een speeltuin gerealiseerd wanneer alles klaar is. Ook basisscholen zijn in de nabijheid te vinden. Vlak achter de woning loop je zo het buitengebied in voor als je van natuur en wandelen houdt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
214 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.