Jump to content
Logo of NL WONEN

Schoolstraat 16

5258CJ Berlicum • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schoolstraat 16 Berlicum
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Schoolstraat 16: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning uit 2015, gelegen opeen rustige en kindvriendelijke locatie midden in het dorpshart van Berlicum. Deze instapklare woning biedt een lichte woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer, een groene, comfortabele tuin met berging en achterom én een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Een complete gezinswoning met volop wooncomfort en alles binnen handbereik. INDELING Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je direct de ruime woonkamer in van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin geniet je hier van een zee aan daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Er is ruim plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor je deze woonkamer helemaal naar eigen wens kunt inrichten. De praktische trapkast biedt daarnaast handige extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen, De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een strak en ruimtelijk geheel, maar ook voor extra wooncomfort in alle seizoenen. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is circa 13 m² groot en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en meten respectievelijk circa 14 m² en 8 m². De geheel betegelde badkamer is tijdloos afgewerkt met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, wandkast, toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer en zijn de wanden netjes gestuct en geschilderd. De vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 3,65 meter. De ruimte is momenteel open, maar biedt eenvoudig plaats aan een vierde én eventueel vijfde slaapkamer of een werkruimte. Een aparte bergkast herbergt de cv-installatie, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Een ideale verdieping voor wie ruimte zoekt of flexibel wil indelen. TUIN De fraai aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon, met name in de middag en de avond. De tuin is voorzien van grote grijze keramische tegels, gras en houten vlonderdelen, en biedt genoeg plek voor een loungehoek of eettafel onder de pergola. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. Deze geeft direct toegang tot het achtergelegen parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Achter de berging is een overdekte fietsenstalling gerealiseerd. Een tuin die zowel praktisch als sfeervol is ingericht – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Zeer goed onderhouden hoekwoning uit 2015; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ beglazing en Intergas HRE cv-ketel uit 2015; - Begane grond met vloerverwarming; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Achterom en houten berging aanwezig; - Eigen parkeerplaats aan achterzijde van de woning; - 10 Zonnepanelen uit 2023 ; - Schilderwerk buiten (kozijnen/deuren) uitgevoerd in 2021; - Kortom, een energiezuinige, goed onderhouden, instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving! LOCATIE De woning ligt in het centrum van Berlicum, tegenover kindcentrum De Schatkist. Een fijne en levendige omgeving met scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen binnen handbereik. Berlicum heeft een dorps karakter en biedt een actieve gemeenschap. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 snel bereikbaar, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
107 m²
Content
462 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.