Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Dr. H. Mollerstraat 51

5683HP Best • Noord-Brabant

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.781

Photo Gallery

Dr. H. Mollerstraat 51 Best
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning aan de rand van het centrum van Best Deze gezellige tussenwoning, gunstig gelegen in het rustige groene deel van Best, biedt een perfecte combinatie van moderne wooncomfort en praktische indeling. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een gezellige houthaard en een onderhoudsvrije tuin is deze woning ideaal voor starters en gezinnen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn steden als Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 103 m² • Externe berging: 8 m² • Perceel: ca. 143 m² • Inhoud: ca. 364 m³ • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: E Bijzonderheden: • Moderne keuken en badkamer • 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder) • Strakke, onderhoudsvrije tuin met stenen berging • Centrale ligging nabij alle voorzieningen Bekijk deze woning op: Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de lichte entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De ruime woonkamer valt direct op door de gezellige houthaard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige extra kastruimte. De gehele benedenverdieping heeft een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot: • Slaapkamer 1: ca. 5 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning • Slaapkamer 2: ca. 9 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast • Slaapkamer 3: ca. 13 m², deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning • Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en toegang tot het balkon • Natte ruimte voor wasmachine/droger Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaat afwerkvloer. De tweede verdieping met voorzolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u: • Slaapkamer 4: ca. 13 m², deze slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel aan achterzijde • Extra bergruimte Tuin De strak aangelegde achtertuin op het noordwesten is volledig bestraat met fraaie tegels en heeft grote bloembakken voor een speels accent. De tuin is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een achterom. Aan het einde van de tuin staat een handige stenen berging. Waarom deze woning? • Ruim wonen met 4 slaapkamers in populaire locatie • Moderne keuken en badkamer • Gezellig karakter door houthaard en lichte woonkamer • Onderhoudsarm met strakke tuin en praktische indeling • Uitstekende ligging vlakbij centrum en snelwegen Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-zelf-bewoningsclausule (eigenaar heeft er zelf niet gewoond). - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
143 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.