Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Weversstraat 17

5835CV Beugen • Noord-Brabant

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 3.480

Photo Gallery

Weversstraat 17 Beugen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOONBOERDERIJ! Deze bijzondere woonboerderij is ideaal voor wie rust, comfort en veelzijdige mogelijkheden zoekt. De woning beschikt over een rondom gelegen tuin met veel ruimte, perfect voor het houden van (hobby)dieren. Duurzaamheid en energiezuinig wonen zijn verzekerd dankzij de aanwezigheid van 34 zonnepanelen en een energielabel A. VOLOP LEEFRUIMTE Bij binnenkomst op de begane grond wordt je verwelkomd door een ruime entree met meterkast en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer/werkkamer, de leefkeuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden, een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De royale leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, perfect voor het opbergen van voorraad en wijnen. Aansluitend aan de keuken is de opkamer, die zich uitstekend leent als tweede werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning beschikt tevens over een zeer royale multifunctionele ruimte, direct verbonden met de bijkeuken. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als kantoor, extra slaapkamer of gezellige chillruimte. SLAPEN EN BADEN De ruime overloop leidt naar vier royale slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een walk-in-closet, ideaal voor extra opbergruimte voor kleren. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier bevinden zich een inloopdouche, een ligbad om heerlijk te ontspannen, een toilet en een wastafel. BUITENLEVEN IN DE WEILANDEN De woning beschikt over een eigen oprit, ideaal voor het parkeren van de auto. De grote tuin biedt volop ruimte en veel groen, met twee handige bergingen en een overkapping. Deze tuin is perfect voor het houden van (hobby)dieren of voor het creëren van een rustige buitenplek om te ontspannen. Achterin de tuin bevinden zich de zonnepanelen. De combinatie van ruimte, functionaliteit en groen maakt de buitenruimte een waardevolle uitbreiding van het woongenot. OMGEVING De woning ligt prachtig landelijk, in het rustige buitengebied van Beugen, tussen Oeffelt en Boxmeer. Boxmeer is binnen 10 autominuten bereikbaar en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels, horeca en een treinstation. De snelwegen A73 en A77 liggen dichtbij, waardoor steden en regio’s in de omgeving eenvoudig bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Goed om te weten: - 34 zonnepanelen - Energielabel A - Drie airco's aanwezig Geïnteresseerd in deze woonboerderij met vele mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
2575 m²
Content
808 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5835

Google Maps

Map of Beugen

Explore Beugen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beugen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beugen. In 2025 were there 1.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

1.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beugen
Year Residents
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beugen
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Education level

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

173

Label C

149

Label G

102

Label B

97

Label D

71

Label F

65

Label A+

22

Label A+++

19

Label E

17

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beugen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.750

Business activity in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beugen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beugen.

Frequently asked questions about living in Beugen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer houses in Beugen

View more homes in this location.