Residents
3.358
Last year: 2025
Smalriemseweg 33
4112NA Beusichem • Gelderland
Under consideration
€ 1.300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.850
2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.327.850
Purchase price /m²: € 8.966
Photo Gallery
Description
De woning aan Smalriemseweg 33 in Beusichem is een karakteristieke woonboerderij uit 1935, gebouwd van bakstenen met een pannendak en historische rood-witte ´zandloper´-luiken. Het gebouw is gesplitst in een voorhuis en achterhuis, met energielabel F en mogelijke verbeteringsschansen. Het landelijk erf van 20.560 m² biedt ruimte voor tuin, grasland en bijgebouwen zoals stalruimtes (61,8 m²), een kippenhok (9,4 m²), garage (22 m²) en werkplaats (39,2 m²). Beusichem, gelegen in de Betuwe bij de rivier de Lek, combineert landelijke rust met goede verbindingen naar nabijgelegen steden via de A2 en A15. In het dorp vond je een basisschool, sportverenigingen en wekelijkse markten. De woning ligt aan de noordwestkant van Beusichem en biedt vooruitzichten op uitbreiding en personalisatie. Het perceel is geschikt voor hobbyboeren, met mogelijkheden voor dieren, moestuinen of een boomgaard. Verder is er ruimte voor recreatie zoals trampolines of voetbalvelden. De aanwezige bijgebouwen zijn voor 1960 gebouwd, met een werkplaats en garage van respectievelijk 1960 en 2001. Belangrijke voorwaarden zijn de ouderdomsclausule en meerwaardeclausule. Contact opnemen met Peter Jan de Jong via 0345 - 744 074 voor meer info.
Mortgage berekenen
€ 1.300.000
Cost of copper (estimated): € 27.850
2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850
3,04%
Yearly
%
€ 65.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 20560 m²
- Content
- 1045 m³
- Other enclosed space
- 141 m²
- External storage space
- 137 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Planning
- Available since
- 03-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Beusichem on the map
Discover where agents are active in Beusichem
Residential and neighborhood statistics in Beusichem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beusichem. In 2025 were there 3.358 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.165.
Average WOZ
EUR 499.165
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.815
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
60
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.308 |
| 2022 | 3.294 |
| 2023 | 3.376 |
| 2024 | 3.363 |
| 2025 | 3.358 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.514 |
| 2022 | EUR 400.945 |
| 2023 | EUR 443.002 |
| 2024 | EUR 470.812 |
| 2025 | EUR 499.165 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 733
0-15: 494
15-25: 364
25-45: 715
45-65: 1.056
Education level
Hoger
850
Praktisch
646
Middelbaar
1.030
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
2.963
Buiten Europa
214
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
274
Appartementen
96
Tussenwoningen
362
Vrijstaande woningen
432
Twee-onder-één-kap woningen
264
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
240
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
137
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
127
2020 en later
73
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
385
Label C
374
Label B
253
Label D
146
Label G
96
Label F
64
Label E
46
Label A+
38
Label A++
21
Label A+++
9
Label A+++++
3
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 3.382 |
| 2021 | 1.591 | 3.421 |
| 2022 | 1.236 | 3.208 |
| 2023 | 1.031 | 3.055 |
| 2024 | 996 | 3.159 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.834
Huurwoning
Gas: 839 • Electricity: 2.225
Koopwoning
Gas: 1.088 • Electricity: 3.277
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 2.367
Tussenwoning
Gas: 747 • Electricity: 2.394
Vrijstaande woning
Gas: 1.437 • Electricity: 3.899
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.995
Business activity in Beusichem (2025)
Handel en HORECA
91
Nijverheid en energie
92
Zakelijke dienstverlening
169
Overheid, onderwijs en zorg
77
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
24
Financiele diensten en onroerendgoed
28
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Total number of company establishments: 558
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beusichem.
Frequently asked questions about living in Beusichem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Beusichem?
Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beusichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?
In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.
Meer houses in Beusichem
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Hommesstraat 74
4112LT Beusichem
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J. van Zantenstraat 18
4112LL Beusichem
€ 490.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Sportveldstraat 24
4112KL Beusichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.695/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Toon Beynenstraat 13
4112JZ Beusichem
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Willem-Alexanderplein 3
4112KB Beusichem
€ 785.000 k.k.
€ 4.846/m²
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 494 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Achterweg 2
4112JD Beusichem
€ 500.000 k.k.
€ 4.762/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Vroonland 28
4112NW Beusichem
€ 415.000 k.k.
€ 3.640/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Hofplein 46
4112JW Beusichem
€ 390.000 k.k.
€ 3.714/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
