Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Dreef 60

8256AW Biddinghuizen • Flevoland

Sold Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.088

Photo Gallery

Dreef 60 Biddinghuizen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Maak kennis met deze royale 2-onder-1-kapwoning die tot in de puntjes is afgewerkt. Om te beginnen met een vernieuwde keuken én een vernieuwde badkamer! Verder biedt deze woning een royale woonkamer, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer. Je beschikt over een garage met ruime oprit voor maar liefst twee auto’s én een groene voor- en achtertuin, die veel privacy geven. En dat alles op loopafstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de woning binnen in de ruime hal, met plek voor je garderobe. Hier vind je de trapopgang, de meterkast, een handige trapkast en het toilet. De toiletruimte is afgewerkt met antracietkleurige tegels, die een mooi contrast geven met het wit van het zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de vele ramen aan de voorzijde. Door de groene voortuin geniet je hier bovendien van veel privacy. Wil je de ruimte nog meer privé hebben? Dat kan eenvoudig met de elektrisch bedienbare rolluiken. Tussen de zithoek en keuken is ruimte voor de eethoek. Rond, ovaal of een rechthoekige eettafel, dankzij de breedte van de woning past het allemaal. De keuken (2021) bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in een L-opstelling met een speelse extra verlenging om de hoek. De keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat met design afzuigschouw, vaatwasser (2025), koelkast en een zwarte kraan en spoelbak die mooi aansluiten bij de rest van de zwarte apparatuur. De houtlook frontjes en het antracietkleurige werkblad vormen een mooie combinatie met de laminaatvloer, die de uitstraling heeft van plavuizen. Een strak en stijlvol geheel! Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. 1e Verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop, die dankzij het zijraam lekker licht is. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een riante kamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een houtlook laminaatvloer. De badkamer (2021) is modern uitgevoerd met antracietkleurige tegels en een strak wit plafond met ingebouwde spotjes. Je vindt hier een ruime inloopdouche met zitgedeelte, regen- en handdouche en draingoot alsmede een zwevend toilet, een wastafelmeubel in houtlook, een luxe wastafel met spiegel en comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: De vaste, gestoffeerde trap leidt naar de royale zolderverdieping. Dankzij het zijraam is er veel daglicht en zijn de mogelijkheden eindeloos. Zo creëer je hier met gemak een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de opties. Verder vind je hier de cv-ketel (2024), mv-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Via de openslaande deuren stap je de heerlijk verzorgde, groene tuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de hele dag van de zon. De tuin is aangelegd met bestrating, gras en vaste beplanting. Aan de voorzijde is een gezellig terras waar je lekker kunt zitten. Liever wat beschutter? Achterin de tuin staat een royale houten overkapping die een robuuste, natuurlijke uitstraling heeft. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Cv-ketel uit 2024 * Keuken en badkamer uit 2021 * Royale oprit * In een geliefde straat op loopafstand van het winkelcentrum * Nabij uitvalswegen gelegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
275 m²
Content
528 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.