Jump to content
Logo of Luyten Makelaardij

Leuvenumse beek 1 145

8256TB Biddinghuizen • Flevoland

Available

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Photo Gallery

Leuvenumse beek 1 145 Biddinghuizen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karekiet 145 op Landal Waterparc Veluwemeer is een moderne en luxe recreatiewoning op een prachtige locatie direct aan het water. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² voelt de woning verrassend ruim aan mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een lichte en open sfeer. De woning is volledig gelijkvloers en biedt daardoor extra comfort en gemak. De ruime woon en eetkamer is voorzien van airconditioning en vormt een fijne lichte leefruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron vaatwasser Quooker inductiekookplaat en koel vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers beide met een televisie en een eigen ensuite badkamer wat zorgt voor veel privacy en luxe. Eén badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een whirlpool bad sauna dubbele wastafel en toilet en beschikt daarnaast over een royale douchecabine met sunshower. De tweede ensuite badkamer heeft een ruime douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Buiten is het eveneens comfortabel genieten. Het strak aangelegde deels overkapte terras ligt prachtig aan het water en biedt een heerlijke plek om in alle rust te zitten ongeacht het weer. Bovendien is er de mogelijkheid om direct bij de woning te parkeren wat het gebruik extra praktisch maakt. De woning is daarnaast duurzaam uitgevoerd met zonnepanelen en een warmtepomp wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige recreatiewoning. Kortom Karekiet 145 is een uitzonderlijk complete en luxe woning waar comfort wellness en een prachtige ligging aan het water samenkomen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 65m2 - Perceelgrootte: 360 m2 - Aantal personen: 4 - Inclusief: grond en inventaris - Bijzonderheden: Sauna, sunshower, ligbad met whirpool, quooker, zonnepanelen en warmtepomp Landal Waterparc Veluwemeer: Uw achtertuin U bevindt zich hier op een van de mooiste plekjes van Nederland. Loop vanuit uw woning richting de jachthaven en zie de zeilboten dobberen op het Veluwemeer. Of u nu zin heeft in: - Een verfrissende duik in het binnen- of buitenzwembad; - Een middag varen over de randmeren; - Een culinaire avond in het restaurant op het park; - Een wandeling door de zandverstuivingen en bossen van de nabijgelegen Veluwe. Hier kan het allemaal. Even een kijkje nemen bij deze vakantiewoning? dat kan! Wij leiden u graag rond!

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
360 m²
Content
163 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in recreatiepark
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.