Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bispinckpark 40

2061SH Bloemendaal • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Spaarneduin

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.761

Photo Gallery

Bispinckpark 40 Bloemendaal
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim appartement met balkon in het geliefde Bispinckpark, op korte loopafstand van de levendige dorpskern van Bloemendaal. Op de 3e verdieping van een charmant en kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamer appartement. Het appartement is netjes onderhouden, beschikt over een zonnig balkon op het noordwesten en een lichte woonkamer. In de onderbouw is een praktische inpandige berging aanwezig. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid op de openbare weg, zonder vergunningenstelsel. De locatie is ideaal voor wie graag alle voorzieningen dichtbij heeft. Direct onder het complex bevindt zich de bibliotheek en binnen een paar minuten lopen bereikt u twee gezellige cafés met populaire terrassen. Ook een vestiging van Zorg en Welzijn ligt op slechts enkele minuten wandelen. Tegenover het gebouw ligt een bushalte en het wandelbos. In de nabije winkelstraat vindt u een gevarieerd aanbod van speciaalzaken en landelijke ketens. Voor recreatie en ontspanning zijn er volop mogelijkheden. Fietsend bent u in circa een half uur bij de duinen en het strand. Het bruisende centrum van Haarlem, met theaters, concertzaal, bioscopen, winkels en restaurants, ligt op slechts een kwartier fietsen. Het NS-station van Bloemendaal bereikt u in 10 minuten te voet of binnen 5 minuten met de fiets. Er is een parkeerplaats apart te koop voor € 45.000,- k.k. INDELING Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree, bellentableau met videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en lift, trap naar de berging. 3e etage, entree, ruime hal, toilet met fontein, bergkast met opstelling CV, badkamer met lig/douche combinatie, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, ruime en lichte woonkamer met toegang naar het balkon op het noordwesten, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. VERENIGING VAN EIGENAREN Gezellige en actieve VVE met een jaarlijkse borrel en een gezond financieel beheer. De servicekosten bedragen € 264,- per maand voor het appartement met de berging. De genoemde kosten zijn inclusief de opstalverzekering, WA, rechtsbijstand, bestuur, bijdrage exploitatiekosten o.a. ten behoeve van het dagelijks onderhoud alsmede reserveringen voor toekomstig onderhoud en voorschot water. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Notariskeus verkoper, Huisman Janssens Niet bewoond clausule van toepassing Woonoppervlak circa 89m², inhoud circa 269m³ (branche brede meetinstructie) Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water via CV ketel Epa label B Bouwjaar 1991

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.