Jump to content
Logo of DMC Overveen

Bloemendaalseweg 84

2061CN Bloemendaal • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 2.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.194.850

Purchase price /m²: € 6.398

Photo Gallery

Bloemendaalseweg 84 Bloemendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een zeldzame kans om te wonen in een karaktervolle voormalige dokterswoning, midden in het charmante dorpshart van Bloemendaal. De Bloemendaalseweg 84 is een vrijstaande villa met een verhaal, een unieke combinatie van historie, ruimte en sfeer, perfect voor het moderne gezin dat op zoek is naar warmte, comfort én karakter. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele schouwen, paneeldeuren en glas-in-loodramen zijn met liefde bewaard gebleven. Elk detail herinnert aan de tijd dat hier een arts zijn praktijk aan huis had, een huis met een ziel. Met meerdere royale slaapkamers, diverse multifunctionele kamers (zoals een thuiskantoor of speelruimte) en een ruime woonkeuken vormt dit huis het ideale thuis voor een gezin. De indeling is praktisch, licht en ruimtelijk, met voldoende plek voor iedereen om zich terug te trekken of samen te komen. * Vrijstaande villa met garage en oprit; * Tuin met meerdere terrassen en zon; * Fantastisch familiehuis midden in het gezellige dorp van Bloemendaal; * Veel leefruimte op de begane grond; * Gelegen in het dorpshart van Bloemendaal, met plannen voor meer groen; * Sfeervolle en speelse indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; kantoor of praktijk aan huis of eventueel ruimte voor een au pair of inwonende ouder De achtertuin is een groene oase, verrassend en perfect gelegen op de zon. Hier geniet je van lange zomerdagen, spelende kinderen of een goed glas wijn op het heerlijke zonneterras. De tuin draagt bij aan de statige uitstraling van de woning. Aan de Potgieterweg ligt een oprit met een vrijstaande garage. Er is plek genoeg voor 2 auto's. Indeling; Ruime kelder met stahoogte en CV-installatie. Royaal entree, brede gang met hoge plafonds, voorkamer met uitzicht over de tuin, studeerkamer, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, eetkamer, woonkeuken, grote schuur (hier kan je eventueel een speelkamer realiseren) Alle kamers hebben leuk zicht op de tuin. 1e etage; grote overloop, berging, 5 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine-droger opstelling. 2e etage; 4 slaapkamers, gang, keukenblokje, wc en douche. Zodra je de villa uitstapt loop je gelijk het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks en restaurants vindt. Ook ligt het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort lekker dichtbij evenals diverse sportvelden. Op zeer korte loopafstand vind je diverse scholen waaronder basis en voortgezet onderwijs. En op korte fietsafstand ook hoger onderwijs. Voor een lekkere wandeling sta je zo in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een uniek openluchttheater. Tevens ben je op de fiets zo in het stadshart van Haarlem, op het strand en in één van de andere vele natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je er op uit met de auto, dan liggen diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden nagenoeg om de hoek. * Woonoppervlakte 336m2. * Karakteristieke oude dokterswoning met historie; * Midden in het centrum van Bloemendaal; * Ideaal gezinshuis met veel ruimte; * Fraaie originele details én comfort van nu; * Royale zonnige tuin met volop privacy; * Bouwtechnische keuring aanwezig bij verkopend makelaar; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 2.150.000

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.194.850

3,04%

Yearly

%

€ 107.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
336 m²
Land area
788 m²
Content
1370 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.