Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Dennenweg 4

2061HX Bloemendaal • Noord-Holland

Available

€ 1.599.500

Cost of copper (estimated): € 33.840

2% transfer tax (€ 31.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.633.340

Purchase price /m²: € 7.304

Photo Gallery

Dennenweg 4 Bloemendaal
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Landgoed Dennenheuvel | Bloemendaal Het project is in verkoop en u kunt zich nog inschrijven voor de beschikbare bouwnummers en/of de reservelijst. Dit kunt u doen via de projectwebsite landgoed-dennenheuvel.nl/inschrijven of u kunt uiteraard contact opnemen met één van de verkopende makelaars. Bij uw inschrijving wordt u tevens gevraagd om een motivatiebrief, waarin u kenbaar kunt maken hoe uw huishouden eruitziet, waarom u op Landgoed Dennenheuvel wilt komen wonen en welke actieve bijdrage u wilt gaan leveren bij de opbouw van een actief op elkaar betrokken samenlevende bewonersgroep. Ook zijn wij benieuwd naar wat uw verwachting is van wonen op Landgoed Dennenheuvel en of u momenteel actief bent in vrijwilligerswerk. De brieven worden geselecteerd en beoordeeld door een selectiecommissie die het concept van landgoed Dennenheuvel ‘bewaakt’. Vervolgens worden passende inschrijvers toegewezen conform voorrangscriteria. Voorrangscriteria Vervolgens worden de inschrijvers bij gelijke geschiktheid toegewezen conform onderstaande voorrangscriteria (volgordelijk)*: Huishoudens woonachtig en/of werkend in Gemeente Bloemendaal Huishoudens woonachtig en/of werkend in de regio Zuid-Kennemerland / IJmond Overige huishoudens *de gegevens worden nader gecontroleerd. Een unieke woonbeleving Landgoed Dennenheuvel is uniek gelegen aan de Dennenweg 4-10 in Bloemendaal en bestaat in totaal o.a. uit 87 woningen en gebouwde parkeervoorzieningen. Het plan wordt gerealiseerd op (een deel van) een perceel van ruim 7 hectare. Landgoed met een missie Dennenheuvel is een bijzonder Landgoed; een landgoed met een missie. Het is en blijft een plek waar saamhorigheid, ontmoeten en landschappelijk wonen bij elkaar komen in een natuurlijke groene omgeving met gedeelde voorzieningen. De nieuwbouw bestaat uit 87 woningen: 23 sociale huurappartementen, 16 appartementen , 19 vrije sector huurappartementen voor een eindbelegger en 29 koopwoningen en appartementen in het hogere segment. Alle woningen zijn gesitueerd rondom de centrale Kloostertuin. Daarnaast worden er meerdere collectieve ruimten en een parkeergarage onder het gebied gerealiseerd. Landgoedhuis 13 landgoedhuizen Type A – Bouwnummers: 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13 Type B – Bouwnummers: 2, 6, 10 Aan de rand van het historische Landgoed Dennenheuvel verrijzen dertien royale en serene landgoedhuizen op een van de mooiste plekken van het landgoed. U woont hier in rust en ruimte, met zicht op zowel het bos als de klassieke kloostertuin. Het Landgoedhuis verenigt luxe, natuur en tijdloze architectuur. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere hoogte van de plafonds op de begane grond. In combinatie met de grote raampartijen ontstaat een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte. Landgoedhuis Type B (bouwnummers 2, 6 en 10) heeft bovendien een doorlopende glazen pui over zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor het daglicht volop naar binnen valt. Drie buitenruimten – altijd verbonden met het landschap Het Landgoedhuis beschikt over drie karaktervolle buitenruimten die de beleving van het landgoed versterken. Aan de achterzijde beschikt u over een circa tien meter diepe bostuin op het zuidwesten, met terras en bergkast. Hagen en heesterbeplanting vormen natuurlijke grenzen tussen de tuin en het bosmilieu. Aan de Kloostergang vindt u een charmant zitje onder het keukenraam met uitzicht op de kloostertuin. Op de eerste verdieping sluit een ruim terras aan op de master bedroom, eveneens met zicht op de kloostertuin. Ruimte voor alle woonwensen Met 218 m² woonoppervlak, een slimme indeling over drie woonlagen en maar liefst zes slaapkamers, biedt het Landgoedhuis volop mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis, logees of hobby- en wellnessruimtes. De badkamer is hoogwaardig uitgevoerd met luxe sanitair en een tweede separaat toilet op de verdieping biedt extra comfort. Duurzaam en toekomstgericht Het platte dak is deels voorzien van zes PV-panelen, terwijl de rest is uitgevoerd in mossedum voor een groene, natuurlijke uitstraling én een verbeterde isolatiewaarde. Samen met hoogwaardige gevelmaterialen en een energiezuinig ontwerp kiest u met het Landgoedhuis voor een duurzame en toekomstbestendige woning. Privé parkeren en grote berging in de kelder In de afgesloten ondergrondse parkeergarage beschikt u over twee privéparkeerplaatsen en een ruime eigen berging, veilig, droog en direct verbonden met uw woning. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 218 m2 2 privé parkeerplaatsen en een privé berging in de kelder Extra hoge plafondhoogte op de begane grond Maximale lichtinval en ruimtegevoel Unieke ligging Georiënteerd op zowel het bos als de Kloostertuin 3 buitenruimten: (1) een terras met bergkast en bostuin van ca. 10m diep op het zuidwesten. Erfafscheidingen middels hagen en heersterbeplanting markeren natuurlijke afscheidingen tussen de privé tuinen en het bosmilieu, (2) een zitje onder uw keukenraam aan de Kloostergang, (3) een terras op de eerste verdieping aan uw master bedroom Veel ruimte en indelingsmogelijkheden door 3 verdiepingen met plat dak Dak voorzien van mossedum en in basis 6 PV-panelen 6 slaapkamers Badkamer met luxe sanitair 2e separaat toilet op verdieping Landgoedhuis type B (bouwnummers 2, 6 en 10) kenmerkt zich door de doorlopende glazen pui over de begane grond en eerste verdieping, die zorgt voor een zee aan licht in de woning. Bij bouwnummers 2, 4, 6, 8, 10 en 12 kan optioneel gekozen worden voor een dakterras op de 2e verdieping met weids uitzicht naar het bos

Mortgage berekenen

€ 1.599.500

Cost of copper (estimated): € 33.840

2% transfer tax (€ 31.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.633.340

3,04%

Yearly

%

€ 79.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.599.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
219 m²
Content
795 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-12-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.