Jump to content
Logo of DMC Overveen

Dr. Dirk Bakkerlaan 80

2061EX Bloemendaal • Noord-Holland

Sold

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 8.205

Photo Gallery

Dr. Dirk Bakkerlaan 80 Bloemendaal
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde dorpskern van Bloemendaal, op steenworp afstand van de winkelstraat, staat deze karakteristieke halfvrijstaande villa (1930) met oprit en vrijstaande stenen garage. Een royaal en sfeervol familiehuis waar authentieke details op fraaie wijze zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Op de parterre bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met serre, open haard en maatwerk kasten. De harmonica pui verbindt binnen moeiteloos met de zonnige achtertuin en het overdekte terras – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Kenmerkende stijlelementen uit de bouwperiode, zoals glas-in-lood, wandtegels en paneeldeuren, zijn met zorg behouden gebleven. De voortuin is fraai aangelegd met een haag die privacy biedt én een prettige, onderhoudsvriendelijke speelplek creëert. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin op het zuidwesten. Zonaanbidders kunnen hier hun hart ophalen, terwijl er ook altijd een schaduwrijke plek te vinden is. De tuin is rijk beplant met onder meer hortensia’s en deels groenblijvende beplanting. Aan de andere zijde van de woning ligt een met grind bedekte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage met elektra en vliering biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag. Kortom: een ruim en sfeervol gezinshuis op een absolute toplocatie. Bijzonderheden - Heerlijk familiehuis met veel leefruimte; - Direct te betrekken; - Royale oprit voor meerdere auto’s; - Vrijstaande garage met vliering; - Energielabel: xxxxxx; - Winkelstraat op ca. 400 m en NS-station op ca. 500 m; - Op korte afstand van diverse winkels en horecagelegenheden; - Het centrum van Haarlem op circa 10 minuten fietsen; - Scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, bos, duinen en strand in de nabijheid; - Vrij parkeren voor de deur. Indeling Begane grond Entree, hal met originele tegeltjes, toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met open haard en vaste kasten. Via de harmonica pui bereikt u de zonnige tuin met overdekt terras. De royale woonkeuken beschikt over luxe inbouwapparatuur en vormt een gezellige centrale plek in huis. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en een moderne, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een kleinere kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. De verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen en verkeert in zeer verzorgde staat. Tweede verdieping Verrassend ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de voorzijde, waarbij de kapconstructie fraai in het zicht is en Velux-dakramen zorgen voor prettig licht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwd zitbankje. De achterslaapkamer is thans ingericht als walk-in closet. Verder vindt u hier een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, alsmede een wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel. Omgeving De woning ligt nabij het Kinheimpark en om de hoek van de winkelstraat met een breed aanbod aan speciaalzaken en horeca. Goede (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. In de winter wandelt u zo naar IJsbaan Kennemerland. Het NS-station van Bloemendaal is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Met de fiets staat u zo in het historische centrum van Haarlem, met onder andere de Grote Markt en het Teylers Museum. Ook natuurgebieden en het strand zijn snel en eenvoudig te bereiken, waaronder Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Goed om te weten - Volop authentieke details; - Prettige lichtinval door gunstige zonligging; - Veel bergruimte en vaste kasten; - Gelegen aan een rustige laan; - De winkelstraat om de hoek; - NS-station en scholen op loopafstand; - Fijne, betrokken woonomgeving; - Openluchttheater Caprera met prachtige voorstellingen midden in de natuur; - Op de fiets door de duinen naar het strand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
297 m²
Content
630 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.