Jump to content
Logo of Zilter Makelaardij

Veen en Duin 47

2061XB Bloemendaal • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DMC Overveen

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Veen en Duin 47 Bloemendaal
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Veen en Duin 47 in Bloemendaal ==English text below== Dit LICHTE appartement van circa 85 m² ligt op de tweede verdieping en biedt VRIJ UITZICHT aan zowel de voor- als achterzijde. Aan beide zijden bevindt zich een balkon, wat zorgt voor prettige buitenruimte en veel daglicht. De woning is ruim opgezet met TWEE VOLWAARDIGE SLAAPAKMERS en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De huidige indeling biedt volop kansen om het appartement naar eigen wens een update te geven. De vorige eigenaar heeft hier bijna 35 jaar met plezier gewoond — nu is het tijd voor de volgende stap en nieuwe bewoners. De ligging is ideaal: je woont hier COMFORTABEL EN GROEN, met de levendigheid van het dorp om de hoek. Binnen vijf minuten fiets je naar het treinstation of naar het centrum van Bloemendaal voor een kop koffie, de dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch. En eenmaal thuis geniet je van rust en ruimte — precies wat je nodig hebt na een drukke dag. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Ruim en licht portiekappartement van ca. 85 m² woonoppervlak • Twee goede slaapkamers met mogelijkheid voor een 3de slaapkamer • Twee balkons: één op het oosten en één op het westen • Prettig uitzicht op de binnentuin • Actieve VvE • Op ca. 5 minuten fietsen van Bloemendaal Centrum en het treinstation INDELING Begane grond: Entree complex, trappenhuis, paar treden naar de lift. 2e Verdieping: Entree, ruime hal met videofoon, royale woonkamer (voorheen slaapkamer en woonkamer) met balkon aan voor- en achterzijde, dichte keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, c.v.-ketel, deur naar het balkon met bergkast en zonwering, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, badkamer met wastafelmeubel en douche, separaat toilet. Met privé berging in de onderbouw. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 85 m². Balkons: 6 m². Berging 10 m² • Meetrapport aanwezig • 2 Appartementen per verdieping • VvE servicekosten € 300,- per maand • Verkoop met As is, Where is-clausule • Notariskeuze verkoper • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je aankoopmakelaar mee om de mogelijkheden te bespreken. =============== Veen en Duin 47 in Bloemendaal This BRIGHT apartment of approximately 85 m² is located on the second floor and offers UNOBSTUCTED VIEWS at both the front and back. Balconies on both sides provide pleasant outdoor space and plenty of natural light. The property features a spacious layout with TWO FULL-SIZED BEDROOMS, with the option to create a third bedroom. The current layout offers ample opportunities to update the apartment to your own taste. The previous owner lived here happily for nearly 35 years — now it’s time for the next step and new residents. The location is ideal: COMFORTABLE AND GREEN, with the vibrancy of the village just around the corner. Within five minutes by bike, you can reach the train station or Bloemendaal town center for a cup of coffee, daily groceries, or a nice lunch. And once home, you can enjoy peace and quiet — exactly what you need after a busy day. THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Spacious and bright apartment with approx. 85 m² of living space • Two good size bedrooms with the possibility for a third bedroom • Two balconies: one facing east and one facing west • Pleasant view of the courtyard garden • Active owners' association • Approximately 5 minutes by bicycle from Bloemendaal Centre and the train station LAYOUT Ground floor: Entrance to the complex, staircase, a few steps to the lift. Second floor: Entrance hall with videophone, spacious living room (formerly bedroom and living room) with balcony at the front and rear, separate kitchen with gas stove, oven, extractor hood, refrigerator, central heating system, door to the balcony with storage cupboard and sun blinds, bedroom at the rear, bedroom at the front with built-in wardrobe, bathroom with washbasin and shower, separate toilet. With private storage room in the basement. GOOD TO KNOW • Year of construction: 1965. Living area: 85 m². Balconies: 6 m². Storage room 10 m² • Measurement report available • 2 apartments per floor • Owners' association fee € 300,- per month • Sale with As is, Where is-clause • Notary of choice of seller • Delivery in consultation Curious? Make an appointment for a viewing. Feel free to bring your estate agent along to discuss the possibilities. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
273 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.