Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Bierkade 4

8356DH Blokzijl • Overijssel

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Bierkade 4 Blokzijl
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een van de mooiste plekken van Blokzijl? Een prachtig historisch pand aan de Kolk in Blokzijl. Een woning met monumentale status en een prachtige klokgevel, recent gerenoveerd waarbij de authentieke elementen behouden zijn gebleven. Wij durven wel te zeggen dat dit één van de toplocaties is van het historisch centrum van Blokzijl. U geniet hier de aankomende zomer van het bruisende historisch centrum en de havenkolk van Blokzijl. Kenmerken - Monumentale woning op toplocatie - Karakteristieke klokgevel - Recent gerenoveerd - Authentieke details stijlvol behouden - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Luxe landelijke keuken (met o.a. Quooker, authentieke tegels, vaatwasser en ingebouwde afzuigkap) - Sfeervolle woonkamer met open haard - Extra zolder, bergruimte en kelder - Positief bouwkundig rapport van Monumentwacht aanwezig Deze woning is smaakvol en met zorg ingericht. De eigenaar staat er voor open de woning eventueel gemeubileerd te verkopen. Recent vernieuwd - Nieuwe cv-ketel (2023) - Nieuwe badkamer (2025) - Vernieuwde meterkast - Deels nieuwe bedrading binnen en volledig nieuwe bedrading buiten - Buitenzijde recent volledig geschilderd - Tussenvloeren op de eerste en tweede verdieping nageïsoleerd Indeling De centrale entree geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, momenteel ingericht als eetkamer, met prachtig uitzicht over de haven. Aan de andere zijde vindt u de luxe landelijke keuken, voorzien van onder meer een Quooker, vaatwasser, ingebouwde afzuigkap en authentieke tegels. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Aan de achterzijde is nog een extra kamer aanwezig, momenteel ingericht als slaapkamer en voorzien van ingebouwde kasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers. Eén is momenteel in gebruik als slaapkamer en de andere als sfeervolle woonkamer met uitzicht over de Kolk. Deze kamer beschikt over een open haard met authentieke tegels, ingebouwde kasten en markiezen aan de buitenzijde. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met prachtig balkenplafond en een badkamer ensuite met vrijstaand bad, toilet en ingebouwde kast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer, volop bergruimte en de cv-installatie. De zolderverdieping biedt ruimte aan een extra logeerkamer en/of praktische opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Blokzijl Blokzijl is een charmante en levendige havenplaats met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. In de zomer bruist het rondom de haven van gezelligheid, terrassen en activiteiten. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en sportfaciliteiten dichtbij. Voor een uitgebreider aanbod ligt Steenwijk op circa 15 minuten rijden. Nieuwsgierig geworden? Deze bijzondere woning moet u beleven. Wij laten u graag zien wat wonen op deze unieke plek zo speciaal maakt.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
87 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1634
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8356

Google Maps

View Blokzijl on the map

Discover where agents are active in Blokzijl

Residential and neighborhood statistics in Blokzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokzijl. In 2025 were there 1.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

1.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokzijl
Year Residents
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Education level

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

134

Label A

132

Label G

123

Label C

112

Label F

73

Label D

46

Label A++

38

Label E

26

Label A+++

14

Label A++++

12

Label A+

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Business activity in Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokzijl
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokzijl.

Frequently asked questions about living in Blokzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer houses in Blokzijl

View more homes in this location.