Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Statenlaan 15

2411SR Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Statenlaan 15 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

“Zeer goed onderhouden gezinswoning, met twee royale tuinen, ruime living met open keuken, vier slaapkamers, twee toiletten, complete badkamer met ligbad én douche, - gelegen in een kindvriendelijke omgeving!” In de Dronenwijk, een levendige en verjongende wijk voor nieuwe toetreders op de woningmarkt, staat deze (zeer) goed onderhouden gezinswoning met royale tuinen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde overkapping. De woning heeft een warme, sfeervolle uitstraling en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Denk hierbij aan een doorgelegde laminaatvloer in de woonkamer, de complete keuken met ingebouwde apparatuur (2015), de luxe badkamer met zowel ligbad als separate douchecabine, en de vier ruime en frisse slaapkamers. De zolderverdieping is verbouwd en aanzienlijk verbeterd, met onder andere dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat heeft gezorgd voor extra licht en ruimte. De woning is geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++). Daarnaast beschikt de woning over 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging van het energieverbruik en een gunstig energielabel. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan comfortabel én toekomstbestendig wonen. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, NS-station en een prachtig park met wandel- en speelmogelijkheden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang met trapkast en nette toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Dankzij de grote raampartijen is de doorzon woonkamer erg licht, en biedt deze aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele en gezellige zit. Hier geniet u van de bijna 10 meter diepe voortuin, met diverse speelmogelijkheden voor jonge kinderen. Aan de achterzijde wordt het eetgedeelte gecombineerd met de half open keuken. De moderne en complete keuken (2015), in L-vorm opgesteld, is uitgevoerd in lichte kleuren, en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur o.a.: elektrische oven, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een fraai kunststof werkblad en beschikt verder over veel kastruimte en diverse laden. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot een separate toiletruimte (wandcloset) ,afgesloten wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen voor wasapparatuur, een ruime voorslaapkamer met balkon en vaste kast, een grote (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met eveneens vaste kast en een luxe en badkamer. De badkamer (voorheen 3e slaapkamer) is uitgerust met een glazen douchecabine, ruim hoekligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met groot Velux-dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel (Atag, 2019), mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen, praktische slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Buiten: De riante voortuin is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over onder andere elektra, sfeervolle verlichting, een gezellige zithoek en volop speelruimte. De tuin is volledig af te sluiten en biedt een fijne speelruimte voor de kinderen. De zonnige achtertuin is in 2021 onder architectuur aangelegd en is voorzien van automatische tuinverlichting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm (geplaatst in 2019), houten erfafscheidingen, fruitbomen, stenen berging met overkapping en een praktische achterom. Afmetingen ca.: Woonkamer : 6.87 m x 3.51 m Keuken : 2.74 m x 2.10 m Slaapkamer 1 : 3.09 m x 3.57 m Slaapkamer 2 : 2.85 m x 3.57 m (met balkon 3.40 m x 0.90 m) Badkamer : 2.09 m x 2.08 m Wasruimte : 1.07 m x 2.08 m Slaapkamer 3 : 1.74 m x 3.53 m Slaapkamer 4 : 2.31 m x 3.53 m Berging : 3.45 m x 2.48 m Overkapping : 2.36 m x 2.48 m Bijzonderheden: • Veel praktische ruimte, en aan de hedendaagse woonwensen aangepast; • Met diverse extra’s zoals rolluiken, elektrische zonwering, zonnepanelen (11, 2014), etc.; • Goed geïsoleerde woning, dubbel glas, deels HR++ glas; • Perceeloppervlakte 165 m2 eigen grond; • Inhoud van de woning ca. 337 m3; • Woonoppervlakte ca. 95 m²; • Opleveren in overleg, planning november 2025; Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
165 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.