Jump to content
Logo of De Vries Makelaars

Eabekamp 3

9212RK Boornbergum • Fryslân

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Eabekamp 3 Boornbergum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze fraaie en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage staat op een goede rustige woonstand met vrij zicht en veel privacy. De goedgeïsoleerde woning heeft een energielabel A en er zijn 16 zonnepanelen geplaatst. Indeling: Begane grond; zij entree met trapopgang, toilet en meterkast, ruime woonkamer voorzien van een zitgedeelte met houtkachel aan de voorzijde, een eetgedeelte in de aanbouw met tuin deuren en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct achter de keuken is de bijkeuken met witgoed opstelling en CV ketel. Verdieping; overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een grote slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde. Zolder; de ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin; de achtertuin is afgesloten en voorzien van twee terrassen met gazon voor zowel zon als schaduw. Achter op het perceel staat een ruime stenen garage met zolder en twee parkeerplaatsen op eigen oprit. De voortuin is fraai- en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen; - ruime goed onderhouden gezinswoning - woonoppervlak ca. 119 m2 - perceeloppervlak 573 m2 - Energielabel A met 16 zonnepanelen - besloten tuin met veel privacy en zowel zon als schaduw - vrij uitzicht aan de voorzijde met groenstrook - Stenen garage met zolder en twee parkeerplaatsen Omgeving: De woning is gelegen op een rustige woonstand niet ver van Drachten en Beetsterzwaag en op korte afstand van de A7 naar Groningen en Heerenveen. Boornbergum heeft voorzieningen als basisonderwijs, bakker en supermarkt. Vanuit Boornbergum zijn er legio fietsmogelijkheden zowel richting de Friese Meren als de bossen van Beetsterzwaag. Bezichtigen kan alleen via de makelaar en neem gerust uw eigen aankoop makelaar mee. Aanvraag bezichtiging via Funda en/of E-mail. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
573 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9212

Google Maps

Location of Boornbergum

Explore Boornbergum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boornbergum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boornbergum. In 2025 were there 1.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.000.

Residents

1.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boornbergum
Year Residents
2021 1.775
2022 1.830
2023 1.835
2024 1.825
2025 1.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boornbergum
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 378.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 310 15-25: 230 25-45: 375 45-65: 560

Education level

Hoger

410

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.715

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 19
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 116
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

254

Label C

139

Label B

104

Label G

76

Label D

69

Label F

30

Label E

21

Label A+

20

Label A+++

7

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boornbergum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.470 2.910
2022 1.150 2.860
2023 950 2.750
2024 900 2.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Business activity in Boornbergum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boornbergum
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boornbergum.

Frequently asked questions about living in Boornbergum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornbergum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?

In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Boornbergum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.