Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Bandstraat 1 A

6121ZH Born • Limburg

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.452

Photo Gallery

Bandstraat 1 A Born
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Bandstraat 1a in Born, in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met royale leefruimtes, vier slaapkamers, een souterrain en een inpandige garage. De woning beschikt over een praktische indeling en combineert ruimte, comfort en functionaliteit. Met een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin en diverse extra’s zoals airconditioning en vloerverwarming, betreft het een complete en instapklare woning. Begane grond: Via de overdekte entree (ca. 4 m²) bereikt u de ruime hal (ca. 20 m²). De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, trapopgang en het souterrain. Ook is de hal voorzien van een inbouwkast. De woonkamer (ca. 52 m²) is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De aanwezige schouw vormt een sfeervol middelpunt. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning en biedt deze volop mogelijkheden voor het creëren van een ruim zit- en eetgedeelte. De schuifdeuren verbinden de woonkamer met de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken (ca. 22 m²) bereikbaar. De keuken opstelling is van 2016. De apparatuur, met uitzondering van de afzuigkap (ITHO), is 3 jaar oud. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser op hoogte en afzuigkap. De openslaande deuren zorgen voor directe toegang tot de tuin. Daarnaast is in de keuken elektrische vloerverwarming aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 16 m²), voorzien van elektra- en witgoedaansluitingen. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst (Nefit combiketel, 2018, eigendom). Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage (ca. 25 m²) bereikbaar. Deze garage beschikt over elektra, een elektrische rolpoort en biedt plaats aan één auto. Het souterrain is bereikbaar via de hal en bestaat uit twee ruime, praktische ruimtes van ca. 22 m² en 24 m², voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop (ca. 14 m²) biedt toegang tot vier riante slaapkamers, een kleedkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een dakkapel, dat voor extra lichtinval zorgt. De royale ouderslaapkamer (ca. 26 m²), gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee op maat gemaakte inbouwkasten en airconditioning (Daikin). De tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) is eveneens voorzien van airconditioning en beschikt over een luik naar de zolder. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 20 m² en 16 m² groot. De grootste van deze kamers is eveneens uitgerust met airconditioning (Daikin). Aan de voorzijde bevindt zich de kleedkamer (ca. 6 m²). De moderne badkamer (ca. 12 m²), gelegen aan de achterzijde is in 2018 vernieuwd en ook voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Het sanitair is van het merk Villeroy & Boch en de ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een luik in een van de slaapkamers. De zolderverdieping wordt momenteel niet gebruikt, maar kan als bergzolder gebruikt worden. Buitenruimte: De volledig omsloten en privacy biedende achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken, evenals via een zijpoort. De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten. In de tuin is een automatisch beregening systeem aanwezig. Het royale terras telt een oppervlakte van ca. 85 m², waarvan ca. 28 m² overdekt is. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten overkapping (ca. 17 m²), voorzien van elektra. Achter deze overkapping is een sfeervolle zitkuil met vuurkorf gerealiseerd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via zowel de voortuin als de achtertuin. Ook deze ruimte is voorzien van elektra. De woning is voorzien van camerabewaking, deze bevindt zich op drie zijden van de woning. Momenteel zijn er drie camera’s aangesloten en ligt er een aansluiting klaar om een vierde camera aan te sluiten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, hierbij is er plaats voor 2 à 3 auto's, en openbaar. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden vrijstaande woning; - Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand; - Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren; - Keuken en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en Cv-installatie (Nefit, eigendom, 2018); - Woning beschikt over vier riante slaapkamers; - Badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Woning voorzien van 4 airco’s; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Meterkast vernieuwd in 2022; - Definitief energielabel B; - Royaal souterrain (ca. 46 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden; - Inpandige garage met elektrische rolpoort; - Privacy biedende, volledig omsloten achtertuin; - Overdekt terras (ca. 28 m²) en vrijstaande houten overkapping (ca. 17 m²) met elektra; - Parkeren mogelijk op eigen terrein (capaciteit 2 à 3 auto's) en openbaar; - De oppervlakte en inhoud berekeningen zijn exclusief de zolder; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
239 m²
Land area
920 m²
Content
1060 m³
Other enclosed space
80 m²
Building bound outdoor space
48 m²
Backyard area
755 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2026 were there 6.082 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

6.082

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.