Jump to content
Logo of Goossens Vastgoed

De Lerodestraat 12

6121HX Born • Limburg

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.523

Photo Gallery

De Lerodestraat 12 Born
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande woning met garage en fijne tuin in Born In de geliefde en rustige woonwijk van Born ligt deze halfvrijstaande woning met inpandige garage. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, praktische indeling en een gezellige tuin. Met drie slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder biedt deze woning volop wooncomfort. Begane grond Via de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met een staand toilet en fonteintje, de meterkast met voldoende moderne groepen, en de provisiekelder waarvan de vloer geheel betegeld is. De trap leidt naar de eerste verdieping, terwijl een andere deur toegang geeft tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een mooie parketvloer. Dankzij de twee ramen met rolluiken geniet u zowel van privacy als van een aangename lichtinval. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een deur die u bereikt vanaf de oprit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat (4 pitten), afzuigkap, spoelbak en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de verzorgde tuin, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een praktische muurkast. Er zijn maar liefst twee badkamers: één originele badkamer met douche en wastafel, en een vernieuwde, luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze is momenteel in gebruik als opslag, maar biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Pluspunten van deze woning • Halfvrijstaand met inpandige garage • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • HR-combiketel uit 2018, eigendom • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Twee badkamers, waarvan één vernieuwd • Doorzon woonkamer met parketvloer • Gesloten keuken, ook bereikbaar vanaf de oprit • Provisiekelder met geheel betegelde vloer • Fijne tuin met privacy Wonen in Born Born maakt deel uit van de gemeente Sittard-Geleen en staat bekend om zijn rustige, groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en een gezellig dorpscentrum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en de N297 bent u snel in steden als Sittard, Geleen en Maastricht, maar ook richting Eindhoven of Duitsland. Daarnaast ligt Born dichtbij het prachtige Limbrichterbos en de oevers van de Maas, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met een staand toilet en fonteintje, de meterkast met voldoende moderne groepen, en de provisiekelder waarvan de vloer geheel betegeld is. De trap leidt naar de eerste verdieping, terwijl een andere deur toegang geeft tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een mooie parketvloer. Dankzij de twee ramen met rolluiken geniet u zowel van privacy als van een aangename lichtinval. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een deur die u bereikt vanaf de oprit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat (4 pitten), afzuigkap, spoelbak en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de verzorgde tuin, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een praktische muurkast. Er zijn maar liefst twee badkamers: één originele badkamer met douche en wastafel, en een vernieuwde, luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze is momenteel in gebruik als opslag, maar biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een fijne tuin met veel privacy. Er is een gezellig terrasgedeelte waar u heerlijk kunt zitten én een gazon dat zorgt voor een groene uitstraling. Daarnaast is er een volière aanwezig, wat een unieke toevoeging is voor dierenliefhebbers of als sfeervol element in de tuin. Bijzonderheden Pluspunten van deze woning • Halfvrijstaand met inpandige garage • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • HR-combiketel uit 2018, eigendom • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Twee badkamers, waarvan één vernieuwd • Doorzon woonkamer met parketvloer • Gesloten keuken, ook bereikbaar vanaf de oprit • Provisiekelder met geheel betegelde vloer • Fijne tuin met privacy Born maakt deel uit van de gemeente Sittard-Geleen en staat bekend om zijn rustige, groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en een gezellig dorpscentrum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en de N297 bent u snel in steden als Sittard, Geleen en Maastricht, maar ook richting Eindhoven of Duitsland. Daarnaast ligt Born dichtbij het prachtige Limbrichterbos en de oevers van de Maas, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
313 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
52 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2026 were there 6.082 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

6.082

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.