Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Heer Ottostraat 42

6121NA Born • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Born

Photo Gallery

Heer Ottostraat 42 Born
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in Born, ligt deze middels garage geschakelde vrijstaande woning. De woning beschikt over een ruime oprit met overdekte entree en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin welke is gesitueerd op het zuid-oosten. INDELING Begane grond de entree met meterkast (slimme meter, 4 groepen en 1x aardlekschakelaar) en geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, biedt toegang tot het woongedeelte. De L-vormige woonkamer kent tevens een doorzon-karakter door de mooie daglicht-toetreding via de voorgelegen raampartijen en de achtergelegen tuindeuren. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer en het eetgedeelte verbindt de keuken en de woonkamer met elkaar. Door de openslaande tuindeuren is het tuincontact met de achtertuin optimaal te noemen. De keuken kent een open karakter en is ingericht met een keukeninstallatie welke in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken. Deze ruimte is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en de aansluitpunten voor het witgoed. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping de overloop met airco en vaste kastenwand biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde – slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met een vaste kastenwand – slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde – de geheel betegelde badkamer welke is ingedeeld met een ligbad v.v. een douchewand, een toilet en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel In de vaste kastenwand op de overloop staat de Cv-installatie opgesteld. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een laminaatvloer. Garage Aan de woning vast gelegen stenen garage welke middels de bijkeuken inpandig bereikbaar is. De garage met elektrisch bedienbare kantelpoort (met loopdeur) biedt tevens toegang tot de achtertuin door de aanwezige buitendeur. Voor de garage ligt een ruime oprit waar minimaal 2 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Tuin Voor- en achtergelegen, onderhoudsvriendelijke tuin. In de tuin kan volop genoten worden van de zon door de ligging op het zuid-oosten. De tuin is via de garage toegankelijk maar ook vanuit de eetkamer/keuken zit je zo op het terras te genieten van de buitensituatie. Mocht de zon iets te fel zijn dan biedt het zonnescherm de oplossing om alsnog buiten te kunnen zitten. Verder is de tuin ingedeeld met een gazon en een houten tuinhuis. De grensafscheidingen zijn een combinatie van schuttingen en groen. BIJZONDERHEDEN – het pand kent een goed niveau van onderhoud – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120m2 – het pand is v.v. hardhouten kozijnen met en dubbele beglazing – het pand is deels v.v. rolluiken – het pand is v.v. betonnen verdiepingsvloeren – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen, basisonderwijs en belangrijke uitvalswegen – het pand is v.v spouw-, dak- en vloerisolatie – de wastafel met badmeubel op de badkamer zijn recentelijk vernieuwd – Airco, bj 2024 voor zowel koelen als verwarmen – Cv-installatie, merk Remeha Tzerra, bj. 2012 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
317 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2026 were there 6.082 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

6.082

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.